在纽约进行学区房投资，应该从哪些因素考虑呢？-Tania的回答

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2021-11-30 22:50 .采纳回答

在纽约进行学区房投资，应该从哪些因素考虑呢？

　　现在人们越来越注重买学区房，不管有没有孩子的家庭都愿意多花点钱买学区好的房子，这里的原因包括：

　　好学区一般意味着好社区，安全，交通便利，社区环境和服务设施更好。

　　好学区也代表转售物业的时候会卖到一个更好的价格。很多潜在买家搜索房源的时候会优先根据学区来搜索，有数据表明按GreatSchools.org上的学区分类，9/10分的好学区的房子售价会远远高于本地区低一级学区房子的售价，而且售出的速度更快。

　　好学区的房子也更保值。在房产市场低迷或者房价下跌的时候显得尤为重要。

　　最后，有孩子的家庭，孩子的教育更有保障。综合上面的因素，人们对学区房是有偏爱的。

　　当然，购买房产除了学区的因素，还有很多其他的因素需要考量，比如说地段，上下班的便利程度，社区的环境，是否有新建及未来社区的规划。就房子本身而言，房屋的大小，格局，朝向，采光等等。如果是产权公寓，公寓大楼本身提供的设施和服务等等，以及房屋维持费用的高低等，这些都需要综合起来考量。

　　如果仅仅是因为学区稍微好一些而在其他方面做出了太多牺牲，可能也并不是一个非常好的选择。

　　投资学区房无论是拿来出租或者是自住等待增值后售出都是不错的选择。不过考虑学区的同时也需要兼顾到其他各个方面。

在纽约进行学区房投资，应该从哪些因素考虑呢？