2021-11-30 17:45发布
洛杉矶目前那些地区的投资潜力比较大？
洛杉矶目前那些地区的投资潜力比较大？ 你好，橙县尔湾及周边地区还是非常值得关注的。橙县房子的涨幅和租金都比洛杉矶要高，其中尔湾的房子涨幅最高，平均年涨幅在5-10%。联排价格在60-80万美元之间，独立屋一般在90万或以上。尔湾房价较高所以租金收入的年回报一般只有3-4%。尔湾周边地区如森林湖等地独立屋价格有在60-70万之间，租金收入的年回报能达到5-7%。
洛杉矶来说可以考虑东区，如奇诺岗，安大略，库哥蒙牧场等地，那里地段较偏所以房价相比橙县来说要低一些，独立屋最低40-50万，租金也能达到2000/月。这样年回报就比投资尔湾的房子要高，但是要注意的是东区房子的涨幅不比尔湾，环境学区就业环境也远远不如尔湾。
所以投资尔湾主要考虑的是房子的增值潜力，而投资洛杉矶东区则主要看现金流，房子的增值潜力一般。
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洛杉矶目前那些地区的投资潜力比较大？ 你好，橙县尔湾及周边地区还是非常值得关注的。橙县房子的涨幅和租金都比洛杉矶要高，其中尔湾的房子涨幅最高，平均年涨幅在5-10%。联排价格在60-80万美元之间，独立屋一般在90万或以上。尔湾房价较高所以租金收入的年回报一般只有3-4%。尔湾周边地区如森林湖等地独立屋价格有在60-70万之间，租金收入的年回报能达到5-7%。
洛杉矶来说可以考虑东区，如奇诺岗，安大略，库哥蒙牧场等地，那里地段较偏所以房价相比橙县来说要低一些，独立屋最低40-50万，租金也能达到2000/月。这样年回报就比投资尔湾的房子要高，但是要注意的是东区房子的涨幅不比尔湾，环境学区就业环境也远远不如尔湾。
所以投资尔湾主要考虑的是房子的增值潜力，而投资洛杉矶东区则主要看现金流，房子的增值潜力一般。
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