2021-11-30 17:45发布
现阶段贷款买尔湾地区的好学区的学区房，成本和投资收益有多少呢？
现阶段贷款买尔湾地区的好学区的学区房，成本和投资收益有多少呢？ 尔湾目前平均新的独立屋价格接近100万美元了 。以100万来算比较容易 你的投资成本以40%来算差不多40万美元+1万美元左右过户费，另外每年地税1.05%左右 （新房另有新房税）之间的帖子有介绍过了。保险1000/年，物业费200平均
租金3700-3800/月
收入；
这样算年租金收入4万4400-4万5600
回报率4.44-4.56%
开支；
地税$10500
保险$1000
物业$2400
纯回报率3.2%左右
如果纯投资我会比较推荐lake forest 森林湖
那边这个价格的房子租金能够到达$4300左右每个月投资回报率可以高0.9-1%
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现阶段贷款买尔湾地区的好学区的学区房，成本和投资收益有多少呢？ 尔湾目前平均新的独立屋价格接近100万美元了 。以100万来算比较容易 你的投资成本以40%来算差不多40万美元+1万美元左右过户费，另外每年地税1.05%左右 （新房另有新房税）之间的帖子有介绍过了。保险1000/年，物业费200平均
租金3700-3800/月
收入；
这样算年租金收入4万4400-4万5600
回报率4.44-4.56%
开支；
地税$10500
保险$1000
物业$2400
纯回报率3.2%左右
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