2021-11-30 17:45发布
奥兰多的房市有淡旺季么？
奥兰多的房市有淡旺季么？ 您好，一般房市旺季在夏季从六月到八月份，因为是暑假，很多家长会趁这段时间买房及卖房，这样如果要换学校比较不会影响小孩上课。另外就是春季三到四月左右，因为过完圣诞及新年假期，很多人也会在这段时间买卖房产，不过我的经验中华人在十到十二月来买房的人也相当多，一般都是因为有假期的关系。
至于买卖房产的时机是旺季还是淡季好，各有利弊，旺季时上市房源较多，选择性较大，但相对因为买的人多，出价的人也比较多容易抬价，房价一般会比淡季高约10%左右，所以对卖房来说是很好的时机，而买房除了房源多外，做为投资旺季时出租的速度也更快。
淡季时买房虽然房价可能稍低一些，但因为房源少不一定能买到喜欢的房子，另外出租时间会较长，淡季卖房也有好处是竞争较少，不过如果屋况不隹或要价太高等，则卖出时间也会比较长。淡季的价格虽然一般会稍低，但因为现在房价一赂上涨，所以今年买也一定不会比去年低，这是买房时要注意的问题，所以不要因为要等淡季以为会有更好的价格而错过买房的时机。不管淡旺季，如果是新房，建商有时都会推出一些促稍优惠，尤其是现房，或是在社区刚开卖时购买，通常房价也较低，可以考虑。
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奥兰多的房市有淡旺季么？ 您好，一般房市旺季在夏季从六月到八月份，因为是暑假，很多家长会趁这段时间买房及卖房，这样如果要换学校比较不会影响小孩上课。另外就是春季三到四月左右，因为过完圣诞及新年假期，很多人也会在这段时间买卖房产，不过我的经验中华人在十到十二月来买房的人也相当多，一般都是因为有假期的关系。
至于买卖房产的时机是旺季还是淡季好，各有利弊，旺季时上市房源较多，选择性较大，但相对因为买的人多，出价的人也比较多容易抬价，房价一般会比淡季高约10%左右，所以对卖房来说是很好的时机，而买房除了房源多外，做为投资旺季时出租的速度也更快。
淡季时买房虽然房价可能稍低一些，但因为房源少不一定能买到喜欢的房子，另外出租时间会较长，淡季卖房也有好处是竞争较少，不过如果屋况不隹或要价太高等，则卖出时间也会比较长。淡季的价格虽然一般会稍低，但因为现在房价一赂上涨，所以今年买也一定不会比去年低，这是买房时要注意的问题，所以不要因为要等淡季以为会有更好的价格而错过买房的时机。不管淡旺季，如果是新房，建商有时都会推出一些促稍优惠，尤其是现房，或是在社区刚开卖时购买，通常房价也较低，可以考虑。
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