波士顿的度假屋一般都是怎样管理的呢？-Helen的回答

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2021-11-30 22:50 .采纳回答

波士顿的度假屋一般都是怎样管理的呢？

　　波士顿的夏天和秋天吸引很多外地的游客，所以很多度假屋成为季节性的房地产投资的重要组成部分。投资度假屋和一般的房地产投资是非常不相同的。停留的时间短，季节非常重要，营销和管理也非常重要。

　　管理度假屋可以有两种方式：

　　1）聘请专业的物业管理公司负责管理物业的所有细节。

　　2）你可以作为一名远程经理自己处理有关物业管理的所有问题。

　　我的推荐是投资者利用专业的本地的有经验的物业管理公司来管理。包括营销，出租，清洁，打理，维护。确保每个承租人使用之后都经过清洁，并且查找和解决任何维护的问题。用专业的物业管理公司比自己管理一般会更有效。与其他房产相比，人们对度假屋租赁的宽容度要小的多。

　　如果你自己作为远程投资房的管理者，你需要负责投资房的招租，同时需要本地的不同维修人员-handyman.

　　我自己也有在鳕鱼角Cape cod投资的经验，我也是用的当地专业的管理人员。比较省心。付给他们的费用也是值得的。

　　不管用哪一种管理方式，如果你的投资房地理位置很好，管理的好，在出租的旺季都会为你带来可观的收入。

波士顿的度假屋一般都是怎样管理的呢？