在温哥华应该怎么找到靠谱的卖方经纪人呢？-delicious、的回答

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2021-11-30 22:50 .采纳回答

在温哥华应该怎么找到靠谱的卖方经纪人呢？您好! 房屋买卖牵涉到的法规, 流程还是比较复杂的。特别是对于卖家而言, 建议还是找一个挂牌经纪比较好。选择胜任的经纪可以从以下几个方面考虑:

　　1) 卖家经纪指责是在法律法规下, 最大化的保证卖家利益最大化, 做到这点: 需要其非常了解市场情况, 善于进行数据分析后, 明确告知卖家的物业在市场中处于什么一个位置, 如何进行定价。在沟通过程中, 应该围绕如何以最好的价格,最适合的时间将其物业卖出。

　　2)俗话说:卖有卖相, 在房屋上市前, 是否对物业的布置, 装饰, 清洁, 照片拍摄及房间尺寸确认, 房屋信息整理公开等工作, 有明确计划及实施

　　3)房屋的推广方案:最大的曝光率决定最大的收益, 其采用何种方式进行推广, 如何进行公开展示等等。

　　4)过去的经历, 案例

　　5)谈判能力, 价格的把控方向。

　　当您在约谈选择经纪人的时候. 还可以考虑提出一下问题:

　　1) 是否是全职经纪人

　　2) 在这个区域, 是否有成交案例

　　3) 卖房整个流程是什么, 现阶段, 我最主要考虑哪些方面

　　4)经纪居住在哪个区域, 如果距离您物业很远, 是否会有showing上的困难?

　　5)经纪所属于的公司状况

　　当然, 卖房可以不找经纪人, 独立卖屋, 需要考虑以下几个方面:

　　1) 您是否了解本地相关法律法规, 及所有购房流程,如何正确向买家披露自己房屋的信息。

　　2) 是否可以让自己的物业最大程度上曝光, 以获取最大利益的机会。

　　3)对于买卖协议条款内容是否完全清楚,换位思考, 如果您是买家, 所考虑到的问题,我都能合法合规的回复。

　　以上针对您问题的答复, 供参考。谢谢

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