2021-11-30 17:45发布
瀑布城地区五年左右二手独立屋，管理成本有多大呢？
加拿大地区大部分房屋结构近似。地基为水泥整体灌注，地面以上多为木制结构。房屋整体寿命可达50-100年甚至以上。 在安河，新房拥有建筑商强制被要求的保险。一般来说，地基，屋顶等保修7年，窗户等3-5年。 从实际使用的角度来说。屋顶瓦砾材料一般15-20年考虑更换，窗户20-30年，暖气炉及制冷空调20年左右。所以您如果购买5年左右的房屋，可能有部分内容仍然在建筑商保修期内。同时其它主要设备，在未来10年都不需要考虑更换。只需要每隔一两年定期检查一下即可。
关于您提到的“管理成本”，如果是指房屋持有成本的话，那么一般包括：地税，房屋保险，贷款，水电气，日常维护等。额度根据您所持有的房子价值和所在区域不同而变化。
关于瀑布城装修工人的费用，这个要分情况而定。仅考虑人工成本的话，华人每人每天约在$150-200加币。西人在$180-250左右。如果是熟练工种并且手艺非常好的的话，每天可达$300-400 (8-10个小时/天)
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瀑布城地区五年左右二手独立屋，管理成本有多大呢？
加拿大地区大部分房屋结构近似。地基为水泥整体灌注，地面以上多为木制结构。房屋整体寿命可达50-100年甚至以上。 在安河，新房拥有建筑商强制被要求的保险。一般来说，地基，屋顶等保修7年，窗户等3-5年。 从实际使用的角度来说。屋顶瓦砾材料一般15-20年考虑更换，窗户20-30年，暖气炉及制冷空调20年左右。所以您如果购买5年左右的房屋，可能有部分内容仍然在建筑商保修期内。同时其它主要设备，在未来10年都不需要考虑更换。只需要每隔一两年定期检查一下即可。
关于您提到的“管理成本”，如果是指房屋持有成本的话，那么一般包括：地税，房屋保险，贷款，水电气，日常维护等。额度根据您所持有的房子价值和所在区域不同而变化。
关于瀑布城装修工人的费用，这个要分情况而定。仅考虑人工成本的话，华人每人每天约在$150-200加币。西人在$180-250左右。如果是熟练工种并且手艺非常好的的话，每天可达$300-400 (8-10个小时/天)
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