2021-11-30 17:45发布
温哥华新一年公寓市场行情如何？
温哥华的公寓市场一直是一个很热的话题，从2016年开始公寓市场就持续升温，一直到2018年也没有走低的迹象。一是由于相比独立屋和联排，公寓价格在大部分区域同比相对较低，不仅适合投资，也适合自住。二是很多中国移民都有公寓情节，怕自己打理院子，喜欢锁门就走。三是很多没有当地身份的国人也可以购买，更可以在真正成交前转让小赚一笔。
最近温哥华的楼花其实还是相当多的，尤其是本拿比区域，价格更是从每尺$800-900，快速增加到$1200-1300了；温哥华市中心均价更是快到$2000以上了。个人感觉价格增长有点过快，开发商正在提前预售后几年的利润了。很多楼盘的交房日期都在2020年以后，如果目前的买家大部分都是用来投资的话，到交房前后不知道会不会出现转手的问题。
温哥华的公寓市场在2016年以前相当平稳，甚至都是下滑的趋势，很多投资公寓的买家都经历过赔钱的时期。温哥华的市场由于人口有限，不会有国内北京上海深圳一样的人口基数，所以不能过于乐观。当然如果投资长线，或是为了自己或者家人居住方便，投资额不高的公寓也不失为一个好方向。
从楼盘来讲，因为每个大温哥华地区的城市都有开发的新楼盘，特色各不相同，卖点也不同，价格更是相差很远，所以很难比较熟优熟劣。一定要根据你们自己的需求，咨询当地有经验的地产经纪，再做决定。
不过话说回来，在最适合居住的城市，如果可以拥有自己的一个小窝，想住来住住，不住就出租，想来也是满幸福的事情。
希望我可以帮到你。谢谢。
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温哥华新一年公寓市场行情如何？
温哥华的公寓市场一直是一个很热的话题，从2016年开始公寓市场就持续升温，一直到2018年也没有走低的迹象。一是由于相比独立屋和联排，公寓价格在大部分区域同比相对较低，不仅适合投资，也适合自住。二是很多中国移民都有公寓情节，怕自己打理院子，喜欢锁门就走。三是很多没有当地身份的国人也可以购买，更可以在真正成交前转让小赚一笔。
最近温哥华的楼花其实还是相当多的，尤其是本拿比区域，价格更是从每尺$800-900，快速增加到$1200-1300了；温哥华市中心均价更是快到$2000以上了。个人感觉价格增长有点过快，开发商正在提前预售后几年的利润了。很多楼盘的交房日期都在2020年以后，如果目前的买家大部分都是用来投资的话，到交房前后不知道会不会出现转手的问题。
温哥华的公寓市场在2016年以前相当平稳，甚至都是下滑的趋势，很多投资公寓的买家都经历过赔钱的时期。温哥华的市场由于人口有限，不会有国内北京上海深圳一样的人口基数，所以不能过于乐观。当然如果投资长线，或是为了自己或者家人居住方便，投资额不高的公寓也不失为一个好方向。
从楼盘来讲，因为每个大温哥华地区的城市都有开发的新楼盘，特色各不相同，卖点也不同，价格更是相差很远，所以很难比较熟优熟劣。一定要根据你们自己的需求，咨询当地有经验的地产经纪，再做决定。
不过话说回来，在最适合居住的城市，如果可以拥有自己的一个小窝，想住来住住，不住就出租，想来也是满幸福的事情。
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