2021-11-30 17:45发布
投资洛杉矶用于出租的公寓增值空间大吗？
投资洛杉矶用于出租的公寓增值空间大吗？ 很高兴回答您的问题！
洛杉矶位于南加州，大洛杉矶可能泛指南加州相邻几个县。这六年来南加州房地产价格年年上升，大多经济学家和分析员认为今后一两年还会持续上涨。若是您考虑今后自住，应该会是买Single Family Residence/Townhouse。以我关注较多的尔湾来看，这样的房子每月都有百多新租约。出租的数百，出售的也有数百。
从支出来说，除了买房的头笔款和以后房贷的月付，还有房产税，保险金，以及可能的维修费用和所在居住区的物业管理费，等等。卖房或出租还需要付给房地产经纪佣金。收入则可有房租，或增值房子的出卖所得。收入需报在每年的联邦税和州税里，尽管税务对这样的收入有些减免规定，如出租房的房屋修理费用。希望这些行情介绍能大致解答您的问题。相关的具体房价，租价以及其它市场情况可以再详细了解以便策划。
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从支出来说，除了买房的头笔款和以后房贷的月付，还有房产税，保险金，以及可能的维修费用和所在居住区的物业管理费，等等。卖房或出租还需要付给房地产经纪佣金。收入则可有房租，或增值房子的出卖所得。收入需报在每年的联邦税和州税里，尽管税务对这样的收入有些减免规定，如出租房的房屋修理费用。希望这些行情介绍能大致解答您的问题。相关的具体房价，租价以及其它市场情况可以再详细了解以便策划。
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