在达拉斯有没有靠近大学的好地段做出租屋呢？ 达拉斯可是是高科技人才集中的地方，说是“南部的硅谷”一点不夸张，达拉斯最好的两所大学都是以电脑科技而著名的。

　　从80年代开始，电子通讯业、IT业也飞速发展，吸引了很多跨国公司进驻，目前有多达400家大公司总部或区域总部设立在这里，相比较德州南部的休斯敦，达拉斯有更多年轻人，更多高科技人才。

　　达拉斯有很多好大学，如果想在大学附近投资房产之后用于出租的话，SMU (南方卫理公会大学) 和 UTD( 德州大学达拉斯分校）附近 都是比较不错的选择。

　　SMU

　　南方卫理公会大学（英语：Southern Methodist University，简称：SMU）又作南美以美大学，是一所男女合校的私立教会大学，位于德克萨斯州大学公园市（达拉斯的内飞地）。1911年由监理会成立，SMU目前在德克萨斯州普莱诺（Plano)和新墨西哥州陶斯都有校区。SMU归联合卫理公会的南方中部管辖区所有。

　　SMU 达拉斯大学公园市的校区可以选学校附近在75高速公路东边的房子会比较便宜，出租的回报率会比较好。差不多美金十几万到二十几万就可以买到不错的房子。75高速公路以西也有一些比较便宜的房子可以买来出租，但是相对来说西部的房子比较贵，要找到便宜的比较少。

　　千万不要选达拉斯市中心以南的房子，那里的房子太旧了，治安也比较不好。尽量往北部的方向找会比较好，因为达拉斯越北的房子越新，不过相对的也越贵。

　　SMU附近的房子整体来说比较旧，如果要比较新一点的，达拉斯市以北就是郊区Richardson。达拉斯大部分的人都是住在郊区的。达拉斯的郊区特别大，有几十个城市。当中的Richardson就是UTD的所在地。

　　UTD附近的房子也蛮适合出租的。那里的房子会比SMU大学公园市校区附近的房子新。差不多美金二十几万就可以买到不错的房子了。

　　可是因为Richardson比较旧，所以蛮多去UTD上学的人会选择住在Plano。

　　虽然Plano的房子比较新，可是Plano的房价就比较高了，可能需要美金二十几到三十几万才能买到不错的出租房子。

　　SMU在Plano也有学区。Plano也有许多间不错的社区大学。Plano是属于比较安全的城市，那里的住宅区特别多。很多人都宁愿多开几分钟车上班或上学也要住Plano。就因为Plano抢手，所以房价比较高，相对的要找回报率高的房子就比较难了。

　　如果存粹是为了出租而以，也可以考虑Carrollton。Carrollton 刚好位于Richardson和Plano的西部，Dallas和Addison的西北部。刚好就在几个重要城市边上。那里的房子比较便宜，出租的回报率也比较高。

　　如果不想买旧房子的话，也可以考虑继续往北去Allen,McKinney和Frisco。现在许多住在Plano的人已经开始往这三个城市搬了。Allen和McKinney相对来说会比Frisco便宜一点。可是因为许多大公司已经搬到Frisco去了，所以最近Frisco的房价上升的特别快，那里也开发的特别快，已经新盖了许多高档次的高级新社区，商业区和学校。现在那里的房子炒的特别凶，尤其是西部。如果想在那里买房子，东部的Frisco比较多旧一点的房子可以投资。

　　如果想在好区买便宜的新房可以考虑McKinney,那里才刚开始开发，房子还没有那么贵，估计等开发起来后，价钱就会涨起来了。那里也有间很不错的社区大学。