中葡两国房产市场有哪些区别？-风月斟酒的回答

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2021-11-30 22:50 .采纳回答

中葡两国房产市场有哪些区别？产权期限：中国仅有70年的产权使用，而葡萄牙是永久产权，不受国家政策影响。

　　房产价格：中国的发展商与代理商有着巨大的差价存在；而葡萄牙所有合同价格是统一的，私自调价是法律不允许的。

　　房屋装修与环境：中国一部分是毛胚房，哪怕是现在所谓的精装/豪装出来效果与当初样板房也有一定的差距，而且有建筑材料隐患的问题，而葡萄牙100%精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即刻入住。

　　租金回报率：中国在1%-2%，葡萄牙5%-6%。

　　因此两种不同环境的差异，加上葡萄牙买房移民政策的推出，葡萄牙房产受到中国人的关注!当然在中国房产市场暂时性的不成熟也在不断的提升，比如：最近这两年才出的房产税的政策、另外中国也有什么限购令等等来遏止房地产行业的恶性发展，将房地产行业带上良性循环的轨道上。

中葡两国房产市场有哪些区别？