2021-11-30 17:45发布
中国人喜欢在大洛杉矶地区投资哪些类型的商业地产？
中国人喜欢在大洛杉矶地区投资哪些类型的商业地产？ 你好，商业地产类型通常包括公寓、酒店、大型购物中心、办公楼、仓库等。投资哪类商业地产一要看投资金额，一般办公楼和仓库之类的价格在200-1000万美元，而酒店和购物中心对资金要求高，目前我知道有一个未上市的酒店在比弗利山那里要价2亿美元。另外很重要的是投资商业地产要看投资收益比，即cap rate，现金流是最重要的。一个物业的净收益除以买价即为cap rate，一般洛杉矶的商业地产cap rate在3-6%之间。也可以通过贷款的方法来增加收益和现金流。具体请联系我详谈。
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中国人喜欢在大洛杉矶地区投资哪些类型的商业地产？ 你好，商业地产类型通常包括公寓、酒店、大型购物中心、办公楼、仓库等。投资哪类商业地产一要看投资金额，一般办公楼和仓库之类的价格在200-1000万美元，而酒店和购物中心对资金要求高，目前我知道有一个未上市的酒店在比弗利山那里要价2亿美元。另外很重要的是投资商业地产要看投资收益比，即cap rate，现金流是最重要的。一个物业的净收益除以买价即为cap rate，一般洛杉矶的商业地产cap rate在3-6%之间。也可以通过贷款的方法来增加收益和现金流。具体请联系我详谈。
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