投资短租屋，找托管公司是不是更好一点呢？

　　因为是投资短租屋，就要频繁的招租，租客频繁的搬进搬出，房屋的维护也要比一般的住宅要多得多，等等繁琐的事情比较多。如果您身在加拿大，并且您有精力和时间打理您的短租屋，可以不需要托管公司。否则您还真的需要托管公司为您打理。

　　托管公司代为管理并进行出租的一般服务内容包括：

　　1，代委托方出租，代办租赁登记手续;

　　2，代收代付租金/水，电，煤气，电话，有线电视/物业管理费

　　3，代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续;

　　4，代委托方查验清理退租房屋

　　5，代委托方维修家用电器，居室保洁;

　　6，合同约定的其他委托事项。

　　托管公司专业的出租管理人员更有经验去判断租客的优劣，更熟悉租房相关法律和好的沟通能力。可以节省宝贵的时间和精力，免除的租房烦恼，使您可以尽情地享受生活，寻回本该属于您的惬意。重要的是能够根据市场行情，适时调整租金，减少空置期，实现收益最大化。

　　托管公司专业托管人员是从事房产工作，对加拿大市场比较熟悉，经验丰富。

　　因为了解市场，各种房屋的出租，潜在的租客以及房屋租赁的价格。了解如何找到潜在的租客，并避免那些信誉不好的租客。

　　托管公司一般有专业的管理和维修团队。定期查看房屋，监督租客，一旦发现租客有不法行为及时与房东沟通协助报警。如果房屋水管，电器等出现故障，有24小时服务的维护团队负责检查故障并提出报价，房东认可后进行维修。专业的经验可以让你避免不必要的花费。

　　关注收入和支出，保证利润率。

　　托管可能还包括：

　　1.看护管理：收存邮件，报纸;归类登记，信息汇报;日常清洁;通风，驱潮，香熏;晒被，整理衣橱;调温，增湿，除尘;院落，环境卫生;景观清理;清除安全隐患;保证一切设备处于良好工作状态同时，绝不会让任何外人觉查到你的房屋没人住以增强房屋安全度。

　　2.室内修缮：水电气设备设施维护维修;监控及弱电系统维护维修;电器保养;电脑维护维修;厨卫保洁;除蚁，灭虫，驱米老鼠，抓肥浣熊;建筑装修以及车库门维护维修，清淤。

　　3.室外维护：前后庭院，花台整治;车库车道;除草，铲雪，修树果树防病除虫，果实处置，落叶清理;野生动物蜗居处理，渠道清淤。

　　托管公司的选择：

　　一般建议寻找大的专业公司为好。因为大的专业公司的管理制度相对完善，管理团队，维修团队和法律团队要更专业一些。当然也不能否认小的，新的公司也能担负起托管您的房子的责任。

　　另外，亲朋好友用过的说好的托管公司。无疑也是可以信任的。