美国收的房租里面，有哪些项目是可以抵税的呢？ 在美国做房东产生租金收入，其中可以抵减收入部分的项目有很多。具体如下：1. 折扣费用，一般住宅按照27.5年折扣，商用地产按照39年折旧。2. 贷款利息及贷款点数。如果房产有银行贷款利息支出的话，那么是可以全额递减收入的，为了贷款低利率而额外付出的点数费用同样可以抵减收入。 3. 房屋保险金。房屋相关的任何保险支出都可以全额抵扣收入。包括房屋保险，贷款保险，水灾火灾保险等等。4. 房产税。房产税一般为房屋价值的1%-3%左右不等，房产税金支出可以冲减收入。5. 房屋维修费用。比如修理门窗，水管，地板，家用电器，门锁，车库门等等。6. 为打理房产出租而产生的必要差旅费用，比如火车地铁机票等等。7. 水费电费等，如果租户自己不负担税费电费煤气等支出的情况下，房主可以在自己的税单里面抵减收入。8. 如果房主以出租房产为生且在家办公的话，办公的租金支出或折旧支出也可以考虑抵减租金收入部分。9. 广告费用。例如在报刊杂志社交媒体平台等媒介产生租房广告支出的话，这些费用均可以冲减房租收入。10. 如果雇佣专业公司或个人协助自己打理租房事宜，那么付给专业机构或个人或其他第三方服务人员的支出可以抵减收入。11. 法律支出。如果聘请律师起草租房协议，或者其他律师专业服务产生费用，相关法律及会计师等第三方服务机构或个人费用可以冲减收入。12. 意外损失及失窃等。如果房屋产生任何意外比如飓风，地震，失窃等不利事件，那么相关损失扣除保险机构理赔的部分外可以抵减房租收入。13. 如果房主聘请中介机构支付佣金等，那么佣金费用可以冲减收入。最后，总的原则是针对房屋出租产生所有必要的支出都是可以在租金收入里面抵减的，但是需要准备好相应支出凭证以备将来税务局可能的检查。谢谢！