纽约曼哈顿分区及各区域房价水平？

　　曼哈顿按照大的区域划分，可以划为下城区（14街以下），中城区（14街到59街中央公园南）， 和上东区（中央公园东的5大道到东河边，59街到96街）以及上西区（中央公园西到哈德逊河边，59街到110街）。在这4个大的区域之内，曼哈顿又细分为很多个小的社区，所以如果论房价水平，其实以社区来看更为精确，因为曼哈顿太大了。总的来说，曼哈顿中城的房价是最贵的，尤其是中城区57街到59街之间，这里可以说是曼哈顿财富最集中的区域，有大量的国际买家在此置业投资，中城区也是全球500强企业的总部。中城区的时代广场被称为是世界的十字路口。57街有亿万富豪大街的称号，纽约楼王432 Park ， One 57等等这些创造了纽约最高房产售价的公寓都在中城区。

　　中城区又可以分为中城东和中城西。中城东现在产权公寓的售价Studio的中位数50万美金左右，一卧中位数是80万美金左右，两卧170万美金左右，三卧350万美金左右。中城西或者叫地狱厨房这个区域，Studio 产权公寓中位数是63万美金左右，一卧110万美金左右，两卧188万美金左右，三卧306万美金左右。

　　下城区的划分更细，根本没法综合来讲。纽约当地人最喜欢的区域就有西村，东村，格林威治村，翠贝卡，金融区。华人比较喜欢的区域有炮台公园城，这里也是非常优秀的学区。所以我就拿这个社区来讲，炮台公园城 Studio 产权公寓中位数77万美金左右，一卧92万美金左右，两卧198万美金左右，三卧360万美金左右。

　　上东区和上西区都是适合有小孩的家庭的区域，这两个区域都有很多优质的公立学校，不少是满分学校。上东区的产权公寓，Studio 售价中位数53万美金左右，一卧81万美金左右，两卧192万美金左右，三卧350万美金左右。

　　上西区的产权公寓，Studio售价中位数58万美金左右，一卧86万美金左右，两卧185万美金左右，三卧360美金左右。