2021-11-30 17:45发布
在纽约进行新房出租的房东多么？
在纽约进行新房出租的房东多么？ 你好！
纽约吸引了很多地板投资者，他们看中了新房升值潜力高这一特点，会愿意花贵一点的价格购买新房，然后出租出去等市场在高位的时候再抛售房子获利。
把新房用作出租的比例不算太高，只占了租房市场的20%，这是因为纽约有很多大型出租楼，只租不卖，而私人持有的物业用来出租的房源本来就少。
将新房出租最大的优点就是能把租金提高一些，因为大部分美国本地租客都偏向于租私人持有的物业，因为出租楼出入的人流比较复杂，流动性大。而私人持有的物业一般住客比较稳定，而且装修和设施都更好。劣势就是要做好心理准备租客一定不如自己那么爱惜房子，所以房子内部有可能会有一些折旧或者损坏，在挑选房客的时候也要额外留意对方是否整洁，有没有宠物等再决定签约。
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在纽约进行新房出租的房东多么？ 你好！
纽约吸引了很多地板投资者，他们看中了新房升值潜力高这一特点，会愿意花贵一点的价格购买新房，然后出租出去等市场在高位的时候再抛售房子获利。
把新房用作出租的比例不算太高，只占了租房市场的20%，这是因为纽约有很多大型出租楼，只租不卖，而私人持有的物业用来出租的房源本来就少。
将新房出租最大的优点就是能把租金提高一些，因为大部分美国本地租客都偏向于租私人持有的物业，因为出租楼出入的人流比较复杂，流动性大。而私人持有的物业一般住客比较稳定，而且装修和设施都更好。劣势就是要做好心理准备租客一定不如自己那么爱惜房子，所以房子内部有可能会有一些折旧或者损坏，在挑选房客的时候也要额外留意对方是否整洁，有没有宠物等再决定签约。
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