2021-11-30 17:45发布
目前在休斯顿投资商业地产是不是靠谱呢？
目前在休斯顿投资商业地产是不是靠谱呢？ 你大概想了解一下投资休士顿商业地产的优势吧。休士顿地产相对东西二岸要便宜. 加之石油和医学中心的原固. 投资环境相当优越。一是投资收益相对较高。由于目前银行利率很低，商业地产投资则有6%—7%的回报率 (cap rate)，高于存款和一般债券，且未来还有一定的增值空间。如加上贷款的扛杆作用， 回报会加倍。
二是可以根据相关的税收政策通过合理途径延迟或规避税收。 如用公司名义投资， 有许多开支和贷款利率都可抵税。
三是可分散风险。房地产作为一种投资产品，其上涨和下跌的时间周期与其他投资产品(如高科技股票、债券、贵金属)的走向不同，可以起到分散风险的作用。
四是易于控制。地产作为实实在在的建筑物，比较直观，投资者可以了解其所投资地产的经营状况、室内装修等。
当然，房地产投资也有其缺点，包括不容易变现，出售时间也比较长等。
所以投资休士顿商业地产是很不错的选择。
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目前在休斯顿投资商业地产是不是靠谱呢？ 你大概想了解一下投资休士顿商业地产的优势吧。休士顿地产相对东西二岸要便宜. 加之石油和医学中心的原固. 投资环境相当优越。一是投资收益相对较高。由于目前银行利率很低，商业地产投资则有6%—7%的回报率 (cap rate)，高于存款和一般债券，且未来还有一定的增值空间。如加上贷款的扛杆作用， 回报会加倍。
二是可以根据相关的税收政策通过合理途径延迟或规避税收。 如用公司名义投资， 有许多开支和贷款利率都可抵税。
三是可分散风险。房地产作为一种投资产品，其上涨和下跌的时间周期与其他投资产品(如高科技股票、债券、贵金属)的走向不同，可以起到分散风险的作用。
四是易于控制。地产作为实实在在的建筑物，比较直观，投资者可以了解其所投资地产的经营状况、室内装修等。
当然，房地产投资也有其缺点，包括不容易变现，出售时间也比较长等。
所以投资休士顿商业地产是很不错的选择。
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