在波士顿哪种房产可以长期持有么？ 波士顿由于其极佳的投资大环境，有悠久的历史文化与现代高科技相融合等特点。近年来吸引着众多大企业到此落地扎根，吸引着随工作机会而来的众多学者，众多年轻人到此居住。

　　大波士顿有超过一百多所大学，有世界著名的哈佛大学麻省理工大学，有全美名列前茅的公立中学和许多知名的私立中学，有着来自世界各地约二十五万学生到此接受教育。

　　波士顿被美国新闻杂志评选为2017年全美最宜居城市排行榜上名列第八。

　　波士顿被US. News World Report 评选为2018年全美夏季度假旅游胜地第一。

　　由此可见，形成这种房地产供求刚需的大环境，希望会给热衷于波士顿房地产投资者一个满意的答案。

　　房地产专家认为，长期投资房地产是最古老和最受欢迎的可以成为您致富的最佳途径之一。

　　波士顿房地产投资市场是非常多元化的，和多种类型的物业投资。例如从公寓到商场，您都可以根据个人的经济实际情况，来找到适合您个性和资源的房地产项目和类型。

　　不言而喻，每种类型的房地产投资都有其潜在利益和风险，都可以产生高投资回报，这取决于许多因素，例如出租物业的位置，租金收入和出租率。

　　1．住宅房地产投资属于房屋，公寓楼，独栋家庭，多家庭，联排别墅，和度假屋等房产。可选择（Airbnb）的短期租赁， 或者长期租赁通常则需要签署十二个月租赁协议。

　　2．商业房地产投资主要包括办公大楼和摩天大楼和办公室的小型建筑物等，将出租给公司和小企业主。这种通常需要签署至少三年或五年以上的租赁协议，而且每年的租金会按百分比例上调。

　　3．零售房地产投资包括购物商场。这种租赁协议通常不仅有定期的租金收入，而且还会按生意上的收入收取百分比例的资金。

　　这种长期投资策略对于房地产投资者来说很有吸引力，这要归功于它提供的诸多好处，例如：

　　 房地产投资者能够从现金流和升值两方面得益。

　　? a. 每月以收取的租户的租金, 得到稳定的现金流。

　　? b. 此外，房地产投资者可以长期持有他们的投资物业，直到物业升值，然后以更高的价格出售，从而获得利润。