西雅图自售房屋应该怎样的流程呢？-Xena的回答

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2021-11-30 22:50 .采纳回答

西雅图自售房屋应该怎样的流程呢？

　　这是一个很好的问题。从法律上讲，买卖房屋不一定需要中介。但是，如果你自己不懂得买卖房屋的流程，规则，风险，权力及法律责任，那么你自己运作买卖房屋的交易就不应该是最佳的选择。

　　买卖双方应该知道，美国的法律要求各方的中介全力保护自己客户的利益。在交易过程中，如果有一方不具有专业的房产交易经验，这一方就会处于掠食，就会有很多风险。公平的交易只可能在双方实力相同的情况下达成。希望你对这个客观的条件并不生疏。

　　一个房产要卖出好价钱，卖房之前首先要了解市场行情。要知道如何打点，收拾，布置，拍照，描述，上市其他的准备（房屋检查，披露房产的信息，特别是重要缺陷等等）。还有最关键的就是定价的策略。

　　即使你觉得自己能够很专业的安排以上的事宜，你还需要一个市场渠道。你如果没有房产营业执照，你的房子应该不能发到MLS上。也就是说大部分中介不会看到你的房产信息，你的潜在客户量就几乎没有了。

　　一个非常重要的潜在因素：如果一个中介知道你不愿意跟中介合作，他们一般也不太愿意主动把客户带给你。

　　自己卖房一般都是姜太公钓鱼的状况。你如果想要在一定时间内卖一个比较理想的价钱，但你自己有没有专业经验和执照，我不认为我会建议你（这里的你是泛指）自己做房产交易（买或卖）。

　　希望我的回答可以帮助你做出更符合你利益的参考。

西雅图自售房屋应该怎样的流程呢？