2021-11-30 17:45发布
如何判断达拉斯的一块土地的增值潜力？
您好，土地的价值和房屋价值不同，因为房屋有租金收入，而大部分土地是没有的，土地价值在于他的升值潜力。
第一
最重要的是土地的规划。
这和城市的未来规划有密切相关。如果可以造办公室或居民楼那么日后市场价值比较高，如果只能作为牧场那么就没有升值潜力或偏小。
第二
地点也很重要。
靠近大城市，有较好城市设施如学校公园医院等等日后价值也高。如果是偏僻的大农村，升值潜力较小.
第三
土地的平整度和形状。
山坡地利用价值比较低。地不平的话，土地整理起来比较麻烦，要在上面盖建筑物也比较困难开销也大。（请看第二张图片，像这种地形就会比较难开发）大家都喜欢方方正正的平地.
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如何判断达拉斯的一块土地的增值潜力？
您好，土地的价值和房屋价值不同，因为房屋有租金收入，而大部分土地是没有的，土地价值在于他的升值潜力。
第一
最重要的是土地的规划。
这和城市的未来规划有密切相关。如果可以造办公室或居民楼那么日后市场价值比较高，如果只能作为牧场那么就没有升值潜力或偏小。
第二
地点也很重要。
靠近大城市，有较好城市设施如学校公园医院等等日后价值也高。如果是偏僻的大农村，升值潜力较小.
第三
土地的平整度和形状。
山坡地利用价值比较低。地不平的话，土地整理起来比较麻烦，要在上面盖建筑物也比较困难开销也大。（请看第二张图片，像这种地形就会比较难开发）大家都喜欢方方正正的平地.
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