2021-11-30 17:45发布
在奥兰多实现远程投资的门槛有多高呢？
在奥兰多实现远程投资的门槛有多高呢？ 您好，在奥兰多远距投资买房非常容易，除了房款，另外需要准备费用如下：
1. 房屋检查费： 一般四十万以内的房子，检查费约$350～$450左右
2. 估价费： 此费用只有贷款者需要，一般约$450～$550左右（除非高房价且房子面积大则费用更高）
3. 过户费： 包含过户公司手续费、各种税及房产税（按双方比例分摊）、物业费（按比例分摊）、公证费等，二手房一般约房款之1～2%，新房约2～3%左右
4. 房屋保险： 三十～四十万以内的房子，一般保费约$800~$2000以内，新房保费较低
* 如有贷款，需另付贷款手续费（含产权保险及测量费等），约1.5～3%左右
* 如为投资出租房，外国人须申请税号（ITIN), 申请费一般约$300（一个人）
以上为奥兰多买房之各项费用，远距投资所有文件均可于在线签约完成，另外如客户无法来看房，我也会实际去幇客户勘察屋况及拍摄详细影片让客户了解房子、社区及附近周边环境，远距投资要注意的是避免只被低价或促销优惠吸引，专业的经纪人应该要提供详细的房子、社区、学校、周边环境、交通、生活便利性、地图及影片的介绍，比较偏远的地区，例如离市中心约一小时，房价相対较低一些，是否有增值空间，就要多加考虑，可以请经纪人提供该区过去的历史价格增涨数据做为参考。
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在奥兰多实现远程投资的门槛有多高呢？ 您好，在奥兰多远距投资买房非常容易，除了房款，另外需要准备费用如下：
1. 房屋检查费： 一般四十万以内的房子，检查费约$350～$450左右
2. 估价费： 此费用只有贷款者需要，一般约$450～$550左右（除非高房价且房子面积大则费用更高）
3. 过户费： 包含过户公司手续费、各种税及房产税（按双方比例分摊）、物业费（按比例分摊）、公证费等，二手房一般约房款之1～2%，新房约2～3%左右
4. 房屋保险： 三十～四十万以内的房子，一般保费约$800~$2000以内，新房保费较低
* 如有贷款，需另付贷款手续费（含产权保险及测量费等），约1.5～3%左右
* 如为投资出租房，外国人须申请税号（ITIN), 申请费一般约$300（一个人）
以上为奥兰多买房之各项费用，远距投资所有文件均可于在线签约完成，另外如客户无法来看房，我也会实际去幇客户勘察屋况及拍摄详细影片让客户了解房子、社区及附近周边环境，远距投资要注意的是避免只被低价或促销优惠吸引，专业的经纪人应该要提供详细的房子、社区、学校、周边环境、交通、生活便利性、地图及影片的介绍，比较偏远的地区，例如离市中心约一小时，房价相対较低一些，是否有增值空间，就要多加考虑，可以请经纪人提供该区过去的历史价格增涨数据做为参考。
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