在多伦多一个house最多可以合法地出租给几个人居住呢？ 您问的问题，我不太清楚您是要整个house 出租，还是要分租。无论如何我把相关的法规和条列给汇总起来，请您参考借鉴。

　　 让我们看一下，多市政府对申请经营分租房有以下规定：

　　 (1)符合市府规划（ZONING），

　　如果规划是住宅, 必须是独立屋（detached ），最多不超过6个卧房。

　　如果规划是商业, 独立屋,半独立，Townhouse，小型Building 都可以，但不能超过20 间卧房. 最小房间都必须满足安河建筑设计要求的8 平方米。

　　其次在同一楼房内，住4名或4名以上无任何关系的人，且在各自的房间内，住客各自负担租金，共享屋内设施，如厨房、洗手间等。当然业主或房东在同一时间最少分租给3名无任何关系的人，住客各自负担租金，共享屋内设施就算分租房。

　　但是如果一栋出租屋内住了多名租客，如果他们合付租金，并且共享生活区而且像家庭成员一样生活，又不能称为分租房。

　　 (2)分租房必须符合安河防火条例。

　　 (3)必须向多伦多市政府发牌及标准部申请营业牌照。如果沿用未合并前旧多伦多市的分租屋牌照，必须符合合并后多伦多市的基本准则条件。

　　 (4)分租房牌照不得转让。

　　 (5)申请新分租房屋牌照，必须符合所有建屋及修改土地用途附例，获该区市议员审查，获取市政发牌发标准部、多伦多消防局，多伦多公共卫生部的同意。

　　 其他的规定：

　　1）建筑规范（安大略省）和市政规章（多伦多）中都有规定。

　　对于多伦多居住在可居住房间的每9平方米可居住房间面积的人数不得超过一人。

　　超出限制安全范围的单位中的成员数量（如上述市政规章中所述）可能违反“安大略省人权法”，因为这相当于基于家庭状况的有效歧视。每个人都有住房权，包括拥有大家庭或多子女的人。

　　 2）关于儿童共享卧室的规定：

　　18岁以下同性别的孩子不需要共享一间卧室。

　　如果一个家庭想让不同性别的孩子共享同一个房间，他们必须签署同意共享卧室的表格。

　　对于一个拥有1,2或3间卧室的家庭，最多2名儿童可以共享一间卧室。

　　对于一个拥有4,5或6间卧室的家庭，只要卧室足够大，根据市政法规物业标准，最多3名儿童可以共享一间卧室。 该守则规定，共享卧室的每位儿童必须至少有4平方米（或约43平方英尺）的空间。

　　了解了以上法条，您应该对一个house最多可以合法地出租给几个人居住有一个法理上的概念了。

　　多说一句：独立屋或是镇屋分租出去的现象却是非常普遍。不过很多房东都没有考虑到把自住房屋出租的法律问题。据统计，在加拿大大多数的独立屋或镇屋出租都是非法的。只是这一现象存在太过普遍，民不举官不究。法律的灰色地带就这样存在了。