2021-11-30 17:45发布
在大温地区投资与开发用地如何判断其价值与潜力？
在大温地区投资与开发用地如何判断其价值与潜力？ 你好， 你的这个问题不是简单几句话可以解释清楚。所以，如果我一定要用最简单的话来回答，那就是有可量化的参考。但是前提是你要了解城市的发展趋势和计划。一个做地产开发一定要知道的概念是是OCP。
什么是OCP
官方社区计划（OCP）是一项法定要求的城市章程，使市议会能够长期（例如2041年）规划，统筹和管理城市的可持续发展，和土地利用的权益。
现在大温地区的很多区域都有这种区域化发展建设方针文件。在这里可以了解到有哪些区域有发展潜力、有什么样的开发潜力，等等这些信息。再参考市场上可开发项目的成品市场价收益作为参照，就是可量化的参考。
你的团队的专业性越强，越有经验， 相应的价值与潜力的判断也会越准确。
我还有很多与地产开发投资等相关的文章你可以参考。搜索我的网站www.janajin.com/blog 可以查看。
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什么是OCP
官方社区计划（OCP）是一项法定要求的城市章程，使市议会能够长期（例如2041年）规划，统筹和管理城市的可持续发展，和土地利用的权益。
现在大温地区的很多区域都有这种区域化发展建设方针文件。在这里可以了解到有哪些区域有发展潜力、有什么样的开发潜力，等等这些信息。再参考市场上可开发项目的成品市场价收益作为参照，就是可量化的参考。
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