2021-11-30 17:45发布
在洛杉矶投资回报在什么范围内算是可信度比较高的呢？
在洛杉矶投资回报在什么范围内算是可信度比较高的呢？ 目前洛杉矶的房产升值很快，房价高企。投资回报不同的区域不一样，一般来说如果是住宅楼，投资回报在5-6%之间，如果是房价较高的区域如橙县尔湾则投资回报只有3-5%。如果是商业地产，投资回报在5-7%之间。偏远地区房价便宜，回报可达到7%以上。
要准确的投资回报需要做详实的尽职调查。如果你自己不能查到这些信息可以找专业的经纪提供给你。如要买住宅楼，要了解该房子的月租金有多少，然后算地产税，物业费等其他支出，收益减去支出就是净利润，然后除以购买金额就可以算出回报率了。商业地产也是一样，算租金和支出，不同的是商业地产要看地段来判断是否容易出租，有些办公楼很久才能租出去，最好买已经部分或整租出去的房产。
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在洛杉矶投资回报在什么范围内算是可信度比较高的呢？ 目前洛杉矶的房产升值很快，房价高企。投资回报不同的区域不一样，一般来说如果是住宅楼，投资回报在5-6%之间，如果是房价较高的区域如橙县尔湾则投资回报只有3-5%。如果是商业地产，投资回报在5-7%之间。偏远地区房价便宜，回报可达到7%以上。
要准确的投资回报需要做详实的尽职调查。如果你自己不能查到这些信息可以找专业的经纪提供给你。如要买住宅楼，要了解该房子的月租金有多少，然后算地产税，物业费等其他支出，收益减去支出就是净利润，然后除以购买金额就可以算出回报率了。商业地产也是一样，算租金和支出，不同的是商业地产要看地段来判断是否容易出租，有些办公楼很久才能租出去，最好买已经部分或整租出去的房产。
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