尼亚加拉哪片学区房比较适合年收入30万的新移民呢？ 你好，感谢你的提问！

　　首先和您介绍一下尼亚加拉地区较好的学校。在加拿大，没有小学（一般为1-8年级）排名一说。但是加拿大的著名智囊机构费莎研究院（Fraser Insitute）会根据每年学校提供的三年级和六年级的EQAO(Education Quality and Academy Office )学习成绩报告来公布最新安省小学排名情况。很多家长购房时，会参考这个报告太选择排名较靠前的房产，因而，排名较靠前的学校学区房价格上升，升值潜力增大。

　　EQAO 排名查阅网站：www.eqao.com

　　或：http://www.fraserinstitute.org

　　输入自己所在学校即可知道学校排名成绩。

　　尼亚加拉地区热门的居住城市主要有St.catharines 和Niagara Falls.

　　公立学校Gracefiled, Oakridge, Port Weller, Westdale,Pine Grove都是排名很靠前的学校。

　　Okaridge位于尼亚加拉最大的室内商场(Pen Center )边，距离布鲁克大学（Brock University ）也非常近。位于406高速和Pen Center 之间的一社区（Tremont）因地理位置特别及环境优美，物业的整体价格在100万以上。同时，周边还有今年开发的新房，房产价格在70万以上。

　　St.catharines 北部，也是学区房主选择的热门区域，位置靠近安大略湖，及尼亚加拉滨湖小镇，除去学区房的因素，特殊的地理位置也是其升值迅速的主要原因之一。比地区白人家庭较多，房龄40年以上居多，同时也有新开发的物业，整体的房价在50万以上。

　　Ridiley College 私校是加拿大著名的私校。为了陪伴孩子，很多家长也选择在周围投资房产，居住社区多在：Grapevie)：和 Martindale.房龄15年左右，房价50万-90万。

　　Niagara Falls:

　　Mary Ward, Kate S Durdan, John Marshall是2016年瀑布城排名最靠前3所学校。

　　该校周边的学区房房龄在35年以上，价格45万以上。其中Mountain Rd 沿线是高品质的豪宅社区，居住环境高尚，房价根据房龄，面积决定，整体在100万以上。

　　Kate S Durdan 提供ESL课程，是热门的新房社区。社区设施完善，道路宽敞，两层的独立屋，房龄15年以上，价格在55万以上。

　　家长可以在学校开放日是，实地参观了解，通过和教职人员的交流，选择最适合子女的学校。

　　此外，除了学区的考虑，周边的交通、生活便利条件，人口结构，房屋类型等都应作为购买房产的考量指标。