尔湾市本身也是学风鼎盛，区内就包括了 加州大学尔湾分校(University of California, Irvine)，康科迪亚大学(Concordia University)，尔湾谷学院(Irvine Valley College)，的南加州大学橙县校区（USC），Alliant国际大学尔湾校区间(Alliant International University)，加州州立大学富勒顿分校（CSUF），拉文大学(University of La Verne)和Pepperdine 大学等学府。橙县公园(Orange County Great Park)是尔湾最着名的旅游景点之一, 除了有绿地之外并设有旋转木马以及乘坐巨型热气球，可以从 400英尺的高空鸟瞰尔湾市全境, 而周日上午的还举行农夫市集提供各式农产品和美食。而南边的尔湾南边的威廉梅森地区公园(William R. Mason Regional Park), 345英亩大的绿地空间有湖泊，草原，树林，提供尔湾市民烤肉野餐和郊游踏青的绝佳选择。当地颇富盛名的田中农场(Tanaka Farms)除了能选购新鲜的各式农场蔬果之外，于春夏季草莓西瓜和秋季南瓜产季时还可乘坐特色农业拖拉机游览农场。严格来说到尔湾的游客大部分都是到当地逛街以及享受美食. 有着醒目的摩天轮的尔湾购物中心(Irvine Spectrum Center)，以开放式的购物空间，超过120家商店，21座萤幕的电影院，旋转木马，吸引了各地的购物客，而近年来因着因应广大的亚洲消费群，也引进了华人餐馆。2008年 85度C 在尔湾开的第一家分店至今还是人潮不断，而在最近台湾知名鲜芋仙第一间店也在尔湾开幕由此可见尔湾在华人心中已有不可取代的地位，附近商圈可以找到许多亚洲美食，首要选择就是以传统中式餐馆为主，其他选择日式或韩式餐厅也皆可在同个商场找到。
2011年新港滩市学校都非常优秀，其中小学有6所，Mariners Elementary school 10分, Roy O. Andersen Ementary school 10分, Newport Heights Elementary school 9分. Newport Coast Elementary school 10分, Newport Elementary school 9分, Eastblutt Elementary school 10分.1所初中 Horace Ensign Interandiate school，8分。2所高中， Corona Del Mar High school 9分, Newport Harbor High school8分.在2011年成绩调查中，最高小学的成绩达到950分，初中学术成绩在831分，2所高中学术成绩分别是877分、803分，这样优秀的学校是家长为孩子最好的选择。虽然洛杉矶的富豪和娱乐圈明星最喜欢置业的地区是贝弗利山和马里布海滩，但是也有很多明星和富豪选择定居新港滩，最知名的NBA湖人队篮球明星Kobe Bryant好莱坞明星Tyrone Power，John Wayne Gacy，棒球队员Jim Abbott等等
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洛杉矶不同地区的房产市场行情有哪些特点？ 尔湾是橙县的一部分，如果说明显的特点就是一个字“新”。尔湾市Irvine成立于1971年 位于加州橙县, 是一座有人口21万人的中型城市。尔湾市可被称为加州第二大华人城市，又因为本身拥有明星学区以及工作机会众多, 尤其是高科技业和半导体业, 因此吸引众多华裔移民前来定居。并于2008年被美国CNN Mondy杂志评为全美排名第四最适合居住的城市。另外尔湾市也于2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。
尔湾市本身也是学风鼎盛，区内就包括了 加州大学尔湾分校(University of California, Irvine)，康科迪亚大学(Concordia University)，尔湾谷学院(Irvine Valley College)，的南加州大学橙县校区（USC），Alliant国际大学尔湾校区间(Alliant International University)，加州州立大学富勒顿分校（CSUF），拉文大学(University of La Verne)和Pepperdine 大学等学府。橙县公园(Orange County Great Park)是尔湾最着名的旅游景点之一, 除了有绿地之外并设有旋转木马以及乘坐巨型热气球，可以从 400英尺的高空鸟瞰尔湾市全境, 而周日上午的还举行农夫市集提供各式农产品和美食。而南边的尔湾南边的威廉梅森地区公园(William R. Mason Regional Park), 345英亩大的绿地空间有湖泊，草原，树林，提供尔湾市民烤肉野餐和郊游踏青的绝佳选择。当地颇富盛名的田中农场(Tanaka Farms)除了能选购新鲜的各式农场蔬果之外，于春夏季草莓西瓜和秋季南瓜产季时还可乘坐特色农业拖拉机游览农场。严格来说到尔湾的游客大部分都是到当地逛街以及享受美食. 有着醒目的摩天轮的尔湾购物中心(Irvine Spectrum Center)，以开放式的购物空间，超过120家商店，21座萤幕的电影院，旋转木马，吸引了各地的购物客，而近年来因着因应广大的亚洲消费群，也引进了华人餐馆。2008年 85度C 在尔湾开的第一家分店至今还是人潮不断，而在最近台湾知名鲜芋仙第一间店也在尔湾开幕由此可见尔湾在华人心中已有不可取代的地位，附近商圈可以找到许多亚洲美食，首要选择就是以传统中式餐馆为主，其他选择日式或韩式餐厅也皆可在同个商场找到。
相对于尔湾新港就是2.0版本了 一个字形容就是“豪”新港位于南加州橙县Orange County，离圣安那市（Santa Ana ）中心以南16公里远。该市成立于1906年，占地22平方英里，这里绵延六英里的海岸线，美丽的城市海景和优质的学区使得新港滩成为富豪首选的置业之地，新港滩的气侯非常温和宜人，一年四季大约都在15-25度之间，白天阳光明媚，傍晚海风轻拂。由于新港滩的巴博亚半岛作为天然屏障，该区海湾非常平静，湾内的几个人工岛如新港岛, 巴博亚岛, 小巴博亚岛, 科林岛(Collins Island), 海湾岛, 港口岛, 丽多岛和林达岛上皆盖满了私人宅院, 大部份的宅院都有私人游艇, 可随时享受乘船游港湾的乐趣。新港滩市的居住人口大约9万，白人为主，占82%，亚裔占7％，西班牙拉丁裔占7%。2010年Portfolio.com 最美国富有城市的排名中, 新港滩排名加州首位. 这个城市的中等家庭的收入和财产价值一直在全国排名中名列榜首.这样就使得新港滩成为在加州以及全美国最富有社区之一。在房价最贵的巴博亚半岛（Balboa Peninsula）地区，房价在150万到1000万美元之间，平均价格在250万。
2011年新港滩市学校都非常优秀，其中小学有6所，Mariners Elementary school 10分, Roy O. Andersen Ementary school 10分, Newport Heights Elementary school 9分. Newport Coast Elementary school 10分, Newport Elementary school 9分, Eastblutt Elementary school 10分.1所初中 Horace Ensign Interandiate school，8分。2所高中， Corona Del Mar High school 9分, Newport Harbor High school8分.在2011年成绩调查中，最高小学的成绩达到950分，初中学术成绩在831分，2所高中学术成绩分别是877分、803分，这样优秀的学校是家长为孩子最好的选择。虽然洛杉矶的富豪和娱乐圈明星最喜欢置业的地区是贝弗利山和马里布海滩，但是也有很多明星和富豪选择定居新港滩，最知名的NBA湖人队篮球明星Kobe Bryant好莱坞明星Tyrone Power，John Wayne Gacy，棒球队员Jim Abbott等等
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