2021-11-29 17:45发布
温哥华近期公寓有值得投资的楼盘么？
温哥华近期公寓有值得投资的楼盘么？ 像我之前的回答有分析过的，由于政策和贷款的原因，导致越来越多的人只能选择入手公寓，而公寓的价格是由供需双方所决定的，供过于求，价格就上涨，温哥华的供房项目比以前多很多，现在到处都在建公寓，但是政府的审批过程和手续还是很繁琐，一般一个项目在政府的审批过程就得要差不多三年的时间才能通过开始动工。而求的方面一是2018，2019，2020三年每年会有30多万移民，3年总共会有一百万移民到加拿大，而且大部分都是技术和留学生移民，一般到了都会买房子，而大多数人选择是公寓；二是留学生流行以房养学，大学先买房，一般是公寓，自己住一间，出租一间给同学，租金收入可以抵一部分房贷，不用每年都搬家换租房子；三是欧洲由于恐怖活动和地缘危险，中国由于国内政策的不安全感，导致一些资金进入温哥华房产寻求一个落脚点。所以我觉得温哥华房子还是很有吸引力，不过现在公寓的价格已经很高了，就算再升值也是要慢慢来，不太可能暴涨了，但是现在温哥华的house也就是独立别墅反而比较有投资机会，因为现在贷款紧缩，所以house有很大的谈判空间，能够争取到好的价格。
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温哥华近期公寓有值得投资的楼盘么？ 像我之前的回答有分析过的，由于政策和贷款的原因，导致越来越多的人只能选择入手公寓，而公寓的价格是由供需双方所决定的，供过于求，价格就上涨，温哥华的供房项目比以前多很多，现在到处都在建公寓，但是政府的审批过程和手续还是很繁琐，一般一个项目在政府的审批过程就得要差不多三年的时间才能通过开始动工。而求的方面一是2018，2019，2020三年每年会有30多万移民，3年总共会有一百万移民到加拿大，而且大部分都是技术和留学生移民，一般到了都会买房子，而大多数人选择是公寓；二是留学生流行以房养学，大学先买房，一般是公寓，自己住一间，出租一间给同学，租金收入可以抵一部分房贷，不用每年都搬家换租房子；三是欧洲由于恐怖活动和地缘危险，中国由于国内政策的不安全感，导致一些资金进入温哥华房产寻求一个落脚点。所以我觉得温哥华房子还是很有吸引力，不过现在公寓的价格已经很高了，就算再升值也是要慢慢来，不太可能暴涨了，但是现在温哥华的house也就是独立别墅反而比较有投资机会，因为现在贷款紧缩，所以house有很大的谈判空间，能够争取到好的价格。
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