在加拿大购买期房，如果交房后出现质量问题可以保修吗？ 加拿大保险业很完善，您买房过程中可能遇到的问题，都可以由保险来解决。有两个保险是不可少的，这分别是房屋保险和产权保险（Title Insurance），您购买的是新房，还有另外一个非常重要的保险叫Tarion保险。

　　1.房屋保险保护房子的物理状况，例如火灾，盗窃，地震以及各种天灾人祸等。

　　2.产权保险保护房子的产权形态，保障产权的归属是您的，以及前任屋主再卖房给您时候没有产权纠纷等事务遗留给您。

　　3.对于从开发商手中购买的新房，如公寓楼花,联排或独立房楼花等，安省法律规定所有开发商必须强制性的为客户购买Tarion保险,无一例外。这份保险为购房者提供短期以及长达七年的长期质量保障。下面重点来介绍一下这个保险。

　　安省新屋保险公司（Tarion Warranty Corporation）成立于1976年，是一个根据安省新屋保障法案（Ontario New Home Warranty Plan Act）而建立的非营利性机构，其目的是为了规范建筑商的行为，并保护购房者的权益。该公司监督着安省的的建筑行业，安省建筑商都要在该公司注册，新房也要在该公司注册保险。接到投诉该公司对建筑商的不规范行为进行调查，并处理建筑商与购房者之间的纠纷。

　　Tarion保险范围:

　　该保险计划对新房的保险分为一年, 两年和七年三个阶段，每年受保的范围也有所不同。

　　交房后的第一年:

　　1.建筑材料问题，装修材料问题，以及施工问题

　　2.未经同意使用替代品，如更换装修材料.

　　3.新屋无法居住

　　4.任何违反安省建筑法规的问题

　　以上这些保障交屋后一年内有效，一年内房屋买卖对保险并没有影响，新业主依然可以享受保险。

　　交房后的前两年:

　　1.地下室和房屋地基漏水

　　2.由于材料问题所引起的门窗漏水

　　3.由于施工或材料问题所引起的电路，下水管道和供暖系统故障

　　4.由于施工或材料问题所引起的外墙脱落，错位和变形

　　5.任何不符合安省建筑法规，会对人身安全造成威胁的缺陷

　　这些保障交房后两年内有效。

　　交房后的七年:

　　安省新屋保险计划承保新房七年内出现的重大结构缺陷（major structural defects），七年期限从交房日开始，到七年后的交房日的前一天终止。

　　绝大多数的房屋质量问题，在入住的第一年和第二年就会放发生。Tarion保险可以保障七年，最大限度的保障了消费者和房主的权利。可以讲在这方面安省这个法规的制定，做的还是非常到位的。