2021-11-29 17:45发布
注册公司买房和个人买房区别在哪？
注册公司买房和个人买房区别在哪？ 你所说的注册公司是指注册责任有限公司对吧，即是L L C，其他的公司形式有C corp或者S corp。一般投资者用的是责任有限公司用来操作房地产。
用公司的形式买房，有两种好处，一是保护个人的隐私，如果用公司的形式买房对外的只是公司的名字，而不是个人的名字，公共的记录上面也只是公司的名字。所以保护人拥有者的隐私权。
二是用公司保护购买的财产房产。如果个人买房，虽然房主的保险（如果有的话）和umbrella 保险将支付诉讼的付款，但其他资产（包括储蓄，投资和房屋净增值）就可能用来支付其余的赔偿。但是，如果你用有限责任公司拥有自己的房产，那么诉讼只能命名为有限责任公司。你可以用于偿还诉讼的唯一资产是在有限责任公司（通常只是你的家）持有的资产。
另外，投资者通常使用LLC来购买他们打算租给租户的物业，因为该结构提供了责任保护。 当你拥有房地产作为有限责任公司时，你通过有限责任公司支付房产税，甚至可以通过有限责任公司支付房屋所有权的其他费用。
但有限责任公司会影响你的个人的财产税和未来的资本利得税的申报。只需要和你的会计师咨询强袭情况。
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注册公司买房和个人买房区别在哪？ 你所说的注册公司是指注册责任有限公司对吧，即是L L C，其他的公司形式有C corp或者S corp。一般投资者用的是责任有限公司用来操作房地产。
用公司的形式买房，有两种好处，一是保护个人的隐私，如果用公司的形式买房对外的只是公司的名字，而不是个人的名字，公共的记录上面也只是公司的名字。所以保护人拥有者的隐私权。
二是用公司保护购买的财产房产。如果个人买房，虽然房主的保险（如果有的话）和umbrella 保险将支付诉讼的付款，但其他资产（包括储蓄，投资和房屋净增值）就可能用来支付其余的赔偿。但是，如果你用有限责任公司拥有自己的房产，那么诉讼只能命名为有限责任公司。你可以用于偿还诉讼的唯一资产是在有限责任公司（通常只是你的家）持有的资产。
另外，投资者通常使用LLC来购买他们打算租给租户的物业，因为该结构提供了责任保护。 当你拥有房地产作为有限责任公司时，你通过有限责任公司支付房产税，甚至可以通过有限责任公司支付房屋所有权的其他费用。
但有限责任公司会影响你的个人的财产税和未来的资本利得税的申报。只需要和你的会计师咨询强袭情况。
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