在美国买新房好还是买二手房好？

　　1．在美国买新房好还是买二手房好？

　　我觉得这确实是因人而异，如果是经济条件允许，大部分客户可能会选择买新房，特别是我们中国客户的首选。因为新房不仅具有新颖而潮流的现代化设计，材料结实美观而大方，而且经历过无数年，无数次，千百万人次居住经验的不段改善，与时俱进到现代适合于大众居住的，比较舒服的，特别是具有个性化的住宅。

　　2．听说在美国二手房交易量很大，那作为中国买家在考虑买新房还是二手房时，

　　应如何考虑？

　　a)是的，美国有70% - 80% 的民用住宅为二手房交易。但是，由于美国多民族移民的历史背景和私有化经济的特性，为了自住舒适，投资保值，许多二手房是经常性升级装修，更新，甚至重建，从设计到材料一点也不亚于新房。

　　b)所以，我们建议中国买家无论是在考虑买新房还是二手房时，一定要根据自已资金承受范围做好计划，理性的设置好自己购房目的，家庭居住，投资升值，出租，以房养学等， 这才是真正的重中之重。

　　c)如果是考虑自住，应考虑自己喜欢的地区，房子，学区，生活环境， 和交通设施。

　　d)如果是考虑出租，要清楚知道谁是你的出租对象？学生，上班族，或家庭？则应选择好的地段，地理位置适和您出租的房源。

　　e)如果是考虑以房养学，请尽量选择近距离学校，生活和交通都较方便，配套设施比较齐全的房源。

　　f) 如果考虑投资升值，房屋升值幅度，房源的供需程度，和房价的性价比 等均为

　　 重点考虑范围。

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