怎么选择买房后的物业管理公司呢?

2021-11-29 17:45发布

怎么选择买房后的物业管理公司呢?

怎么选择买房后的物业管理公司呢?

1条回答
Dorothy
2021-11-29 22:50 .采纳回答

怎么选择买房后的物业管理公司呢?

  一般买房后,您的经纪人应可帮您管理,或是推荐物业管理公司。

  物业管理公司或经纪的管理范围一般是:

  1)收取租金,置于客户信托帐户

  2)接听租客的电话

  3)安排和确认修理工作

  4)通知房客如有迟缴租金或是违规行为

  5)监督或执行房客驱逐

  6)取得房东核准重大开销

  7)不定期检查物业

  8)提供每月或每季度收到和支出款项的会计报表

  9)其他与业者之间的协议

  选择物业管理公司或经纪时,可以询问了解:

  1)是否有物业管理或房地产经纪执照

  2)如何收取租贷费用(一般是一个月的月租费)

  3)如何收取管理费用(独栋房一般是月租费的10%)

  4)如何寻找和审核房客

  5)如何收取和管理租金

  6)如何检查物业

  7)如何维护保养和修复物业

  希望以上能解答您的问题,若还有其他疑问,欢迎与我联络,谢谢!

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