2021-11-29 17:45发布
很多买家抢一套房子,可以做什么来提高成功的几率?
很多买家抢一套房子,可以做什么来提高成功的几率? 在有多个offer的情况下,卖方经纪人一定是从中挑选条件最好的。这里条件好除了是价钱最高之外,也有可能看资金的情况。如果是现金买家,通常就比较不会出错所以被选的可能性比较高。
为了提高成功率,买家与经纪人可以:
1)放较大金额的押金(Earnest Money Deposit)
你的押金是会算在头金里面的,提供比正常额度高的押金,显得你很有诚意哦!
2)告诉卖家你可以提供他长一点时间准备搬出
如果买的房子还有人住,常常会碰到住户搬出时间不够这样的情况,如果你一开始就告诉卖家,你愿意给卖家多几天搬出,是个贴心的小技巧。
3)简短意外估计时间(contingencies)
通常买房子的时候,买家都有资格有十到十五天时间来检查房子有没有问题。在这段期间内如果房子有问题,你可以退出合约。
如果你对房子的情况有信心,你可以告诉经纪人你可以减少这个时间。你也可以取消这个,可是非常建议买房子要做检查!(home inspection)
最后,我最好的建议就是:你的offer是你能提供的最好的条件。在竞争很强大的市场下,给出自己能给的,合理的价位,是最重要的。
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很多买家抢一套房子,可以做什么来提高成功的几率? 在有多个offer的情况下,卖方经纪人一定是从中挑选条件最好的。这里条件好除了是价钱最高之外,也有可能看资金的情况。如果是现金买家,通常就比较不会出错所以被选的可能性比较高。
为了提高成功率,买家与经纪人可以:
1)放较大金额的押金(Earnest Money Deposit)
你的押金是会算在头金里面的,提供比正常额度高的押金,显得你很有诚意哦!
2)告诉卖家你可以提供他长一点时间准备搬出
如果买的房子还有人住,常常会碰到住户搬出时间不够这样的情况,如果你一开始就告诉卖家,你愿意给卖家多几天搬出,是个贴心的小技巧。
3)简短意外估计时间(contingencies)
通常买房子的时候,买家都有资格有十到十五天时间来检查房子有没有问题。在这段期间内如果房子有问题,你可以退出合约。
如果你对房子的情况有信心,你可以告诉经纪人你可以减少这个时间。你也可以取消这个,可是非常建议买房子要做检查!(home inspection)
最后,我最好的建议就是:你的offer是你能提供的最好的条件。在竞争很强大的市场下,给出自己能给的,合理的价位,是最重要的。
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