2021-11-29 17:45发布
海外投资者在加拿大的房产收益需要缴纳多少税？
海外投资者在加拿大的房产收益需要缴纳多少税？ 您好，根据税法您在卖房的10天内需要向CRA提交T2602表格，这个表格是通知CRA您卖了房子和成交价格及成交收益。之后，CRA会寄一个税单给您，是25%的房产收益，也就是5万加币。这个税是withholding tax，意思是说您之后报个人税的时候还会再退一部分。您交完税之后CRA会寄一张Clearance certificate，这个证件律师会需要的，因为如果您不交这个5万，买方会需要承担这个税务责任，所以买方律师一定会需要看到这个证件。
最后就是您每年报个人税的时候，根据您在加拿大的总收入，看您在税务阶梯的哪个阶段来打税，一般情况下都是小于已经交过的25%的，除非您同时卖几套房子。所以您会得到一部分退税。每年4/30号之前报去年的税，政府会在2个月之类把退税金额打到您的账号。
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海外投资者在加拿大的房产收益需要缴纳多少税？ 您好，根据税法您在卖房的10天内需要向CRA提交T2602表格，这个表格是通知CRA您卖了房子和成交价格及成交收益。之后，CRA会寄一个税单给您，是25%的房产收益，也就是5万加币。这个税是withholding tax，意思是说您之后报个人税的时候还会再退一部分。您交完税之后CRA会寄一张Clearance certificate，这个证件律师会需要的，因为如果您不交这个5万，买方会需要承担这个税务责任，所以买方律师一定会需要看到这个证件。
最后就是您每年报个人税的时候，根据您在加拿大的总收入，看您在税务阶梯的哪个阶段来打税，一般情况下都是小于已经交过的25%的，除非您同时卖几套房子。所以您会得到一部分退税。每年4/30号之前报去年的税，政府会在2个月之类把退税金额打到您的账号。
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