大麻屋是什么意思？购买会有什么风险？ 大麻屋是什么意思？

　　大麻屋(Marijuana Grow House)，是指经过改造而种植生产过大麻的房子。

　　因为大麻是热带亚热带植物，生长需要三个重要因素：1. 强光照 2. 高温高湿 3. 土壤肥沃。所以在加拿大室内种植大麻是一种高耗电和耗水的种植活动，需要对住宅进行改造。这种改造主要有3部分，

　　一，私自接供电线路和自来水管线以达到偷电偷水目的，

　　二，安装过滤通风装置以隐藏大麻植物产生的怪异气味，

　　三，安装高功率照明设备照射植物。

　　购买会有什么风险？

　　1.对房子的风险。大麻屋的改造过程中可能会对房子的结构造成损害，有火灾隐患。

　　2.对人的危害，主要是霉菌对人体的危害。并且大麻屋的霉菌很难根除，基本上霉菌一旦在房子瑞安家了就无法100%去除干净，即便请安省政府指定的专业霉菌处理公司来，它们也只保证在几年内安然无事。霉菌通常在阴暗的地方先开始，所以大多数情况下当屋主发现时，霉菌污染已经很严重了。

　　另外，残留毒物。主要是在大麻种植期间，使用杀虫剂及化肥，会遗留在房屋的各个角落，对人体有潜在的危害

　　3.保险，这种房子难于上保险。保险公司对大麻屋保险有种种非常苛刻的要求。

　　4.原则上加拿大的各类金融机构是不为“大麻屋”提供贷款的

　　5.出售时，难以出售。售出大麻屋的屋主在知情的状况下，对于大麻屋具有终生永久性的责任，即便搬去其他省份（死亡除外），房子如果出问题，终生可被追究。如果多任房主都不知情，就一直向前追溯直到找到那个“知情不报”的人。

　　请问这是指什么样类型的房屋呢？

　　大麻屋一般多为独立房子，也在双排，联排和公寓中发现过大麻屋。一般位于比较偏僻和隐秘的位置。使种植活动不易被发觉。

　　是不是完全不能买？

　　基于上述5点购买大麻屋的风险，建议不要卖。即便是卖家出示了大麻屋经过专业改造和合格的环境评估报告。还是建议不要买。因为这些风险因素难以根除，且后患无穷，银行和保险公司也不愿意承担这些风险。买下了，还是上不了保险和贷不了款。卖又卖不出去。就是买了个麻烦在手。

　　有不少人都动过买大麻屋的念头。有些是明知大麻屋，但价钱便宜，心想自己拾掇几下能住就行，因此心动而下手。如想大麻屋便宜，先低价买入，几年后等大家都忘却了这段经历，再欺瞒售出房产，赚上一笔。也有的买家接盘 ?后才获知是大麻屋，深怕自己搭进去，想要一声不吭地把“烫手山芋”转手出去。其实这些想法过于天真。因为买到大麻屋就是买到终身的官司。

　　但，由于大麻屋价格低，基本接近于地皮价。所以如果位置不错，占地够大，价格合理，买下推到重建倒是一个不错的主意。当然重建涉及其他问题，这要另说。