2021-11-29 17:45发布
度假屋有两年的包租期，净收益6%，这是可信的吗？
度假屋有两年的包租期，净收益6%，这是可信的吗？ 的确有少数项目做6%包租，不过一般只有前二年，另外是否为净收益要看是否已扣除房产税、管理费、物业费及其他各种维护费用，二年之后就无包租。就像我之前的问题回答中有提到，选择度假屋要考虑社区设施、主题楽园距离（最好要求看google map)、家具摆设及管理公司的出租管理能力与服务等，而不要只被低价优惠、包租或送家具（无法突显差异化特色）等所吸引，因为羊毛一定出在羊身上。
因为以上所提重点是度假屋能否拥有长期高收益的关键，以及将来的再售性（地点距离、家具摆设、出租率），所以找一位熟悉度假屋的美国经纪人，为您分析不同项目的差异，投资前做好功课谨慎选择才不会因小失大
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度假屋有两年的包租期，净收益6%，这是可信的吗？ 的确有少数项目做6%包租，不过一般只有前二年，另外是否为净收益要看是否已扣除房产税、管理费、物业费及其他各种维护费用，二年之后就无包租。就像我之前的问题回答中有提到，选择度假屋要考虑社区设施、主题楽园距离（最好要求看google map)、家具摆设及管理公司的出租管理能力与服务等，而不要只被低价优惠、包租或送家具（无法突显差异化特色）等所吸引，因为羊毛一定出在羊身上。
因为以上所提重点是度假屋能否拥有长期高收益的关键，以及将来的再售性（地点距离、家具摆设、出租率），所以找一位熟悉度假屋的美国经纪人，为您分析不同项目的差异，投资前做好功课谨慎选择才不会因小失大
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