曼哈顿、布鲁克林、皇后区价格的涨幅有明显差别吗？

　　首先感谢您的提问，并预祝您新年愉快！

　　是的。纽约市有五个行政区。各个区的房价差别明显。其中曼哈顿房价最高。曼哈顿各个区域的房价也很不相同。我们还是用数据说话，看看各区在过去一段时间的的房价涨幅。

　　曼哈顿2017第三季度总体成交量同比上涨13.0%，达到3,369套，创近两年来成交量新高。此外，中位价亦创28年来历史新高,中位价同比增长9.3%，至$1,170,000。

　　布鲁克林地区整体来说，房价上涨迅猛，创历史新高，销售量也不断突破新高。第三季度总体成交量同比上涨6.3%，达到2,741套。布鲁克林地区2017年第三季度房地产中位价年度同比增长7.5%，达到$790,000。

　　皇后区的价格和成交量也在不断攀升。2017年第三季度皇后区总成交量同比上升3.1%，共计3,865套。中位价同比上涨10.2%，至$550,000。均价同比上涨9.3%，至$614,492。

　　随着曼哈顿和布鲁克林的新建公寓不断涌现，纽约市的房价也在不断攀升。下面是今年第三季度纽约市十个最昂贵的社区以及各个社区房价的中位值。排名基于2017年7月至2017年9月期间住宅物业销售中位数价格。

　　1.曼哈顿熨斗区：$439万。在售的包括纽约市最昂贵的产权公寓之一麦迪逊广场公园大厦（Madison Square Park Tower），距离熨斗大厦不远。位于顶层的公寓售价4千8百万美元可以看到城市的全景，包括克莱斯勒大厦，世界贸易中心和帝国大厦。

　　2.曼哈顿TriBeCa：$409万

　　3.曼哈顿中央公园南部：$399万

　　4.曼哈顿哈得逊广场：$289万

　　5. 曼哈顿SoHo：$285万

　　6.曼哈顿小意大利：$229万

　　7.曼哈顿Garment District：$193万美元

　　8.布鲁克林Red Hook：$192万

　　9.曼哈顿NoMad：$169万

　　10.布鲁克林Dumbo：$158万