2021-11-29 17:45发布
在布鲁克大学附近购置学区房有哪些不错的选择？
在布鲁克大学附近购置学区房有哪些不错的选择？ 布鲁克大学附近购置学区房，有二手房和新房两种选择。
二手房
以圣凯的Glenridge/Pen Center及Thorold的St. David’s Rd到Keefer Rd/Winterberry Blvd一带为主。
举例地区最大的购物中心Pen Center附近，一间3+3卧室的Bungalow（平房）。步行到Pen Center只需7-10分钟，购物十分方便，从Pen Center公交总站乘车到布鲁克大学仅需8分钟。
假设买价$420,000，6个卧室全部租满，每月收入有近$3000。
- ???? 以留学生贷款首付35%计算：首付=$420,000*35%=$147,000
-????? 目前四大行2年固定利率为3.19%，25年摊销期，每月贷款月供约为$1,318.72
-????? 水电气网每月支出约为$450
-????? 保险地税每月支出约为$400
即购买此处房产，每月净收入可达$2,800-(1,318.72-450-400)=$632
新房
我们近期有5分钟公交直达布鲁克的期房出售，双车库镇屋/半独立屋/独立屋户型齐全，交房时间2019年年初，也不失为另一个优质选择。价格四十六万起，租金收入略高于二手房。
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在布鲁克大学附近购置学区房有哪些不错的选择？ 布鲁克大学附近购置学区房，有二手房和新房两种选择。
二手房
以圣凯的Glenridge/Pen Center及Thorold的St. David’s Rd到Keefer Rd/Winterberry Blvd一带为主。
举例地区最大的购物中心Pen Center附近，一间3+3卧室的Bungalow（平房）。步行到Pen Center只需7-10分钟，购物十分方便，从Pen Center公交总站乘车到布鲁克大学仅需8分钟。
假设买价$420,000，6个卧室全部租满，每月收入有近$3000。
- ???? 以留学生贷款首付35%计算：首付=$420,000*35%=$147,000
-????? 目前四大行2年固定利率为3.19%，25年摊销期，每月贷款月供约为$1,318.72
-????? 水电气网每月支出约为$450
-????? 保险地税每月支出约为$400
即购买此处房产，每月净收入可达$2,800-(1,318.72-450-400)=$632
新房
我们近期有5分钟公交直达布鲁克的期房出售，双车库镇屋/半独立屋/独立屋户型齐全，交房时间2019年年初，也不失为另一个优质选择。价格四十六万起，租金收入略高于二手房。
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