布鲁克大学附近有哪些不错的房产投资选择？

　　作为Niagara地区的唯一一所综合性大学，Brock近几年一直在不断提高自身的知名度。其学生数量也在逐年增加。相对应的投资物业在过去两年也异常活跃。

　　总的来说，Brock大学周边的学区房分为三个区域：西边的西Brock区域，山脚下的Glenridge-Pen Centre区域，以及大学东南方向的Thorold区域。

　　Glenridge区域，被认为是St. Catharines最受学生青睐的区域。主要原因有两个:最便捷的公交线路以及临近的购物与娱乐中心。因此，这个地区随着Brock大学近年的不断扩招，租赁市场也越来越活跃。过去两年的房价增长平均每年在25%左右。目前均价在35-50万加币之间。

　　West-Brock区域是指在406及12英里河以西，St. Paul st. 以南的扇形区域，该区域向北5分钟车程可到Niagara地区新医院，及五个主要商区之一。去Brock大学可乘坐323路车直达学校。Louth以东房龄较高，购房者多用于出租房使用。Louth St.以西区域为新区，房龄0-30年都有，以双层独立、半独立、背辅式房屋结构为主。优点：房龄较新，周边有初高中，购物及上学方便，过去两年房价增长平均在20%以上。目前均价55-65万加币。

　　处在St. Davis 以南，406以东的一片新区，隶属于Thorold行政区域。在Brock大学的东南方向。该区域主要房型以独立屋、半独立屋以及Townhouse为主。房龄在0-30年不等。该社区有公园、学校等公共设施，南边水域为自然保护区，同时有直达brock大学的公交车，非常适合家庭或自住+出租的购房者进行投资。不过对于纯以出租为目的的购房者来说，则要考虑公交车的季节性变化以及日常生活用品采购难易程度的问题。过去两年房价平均增长每年20%左右。目前均价在40-60左右。

　　（以上文章涉及的价格均是指独立别墅价格，半独立或联排会相对便宜）