2021-11-29 17:45发布
波士顿剑桥区的房子租售比怎么样呢？
波士顿剑桥区的房子租售比怎么样呢？ 剑桥区的房子租售比应该讲不是波士顿最好的，单纯讲租售比可能比不过allston和brighton，甚至quincy这些地方。这是因为剑桥本身房价比较高一些，相对比而言显得租售比没有特别高。就比如一个quincy 45万的房子租金$2500，但是剑桥90万的房子不一定能租到$5000。因为90万在剑桥可能也是买了2b2b的公寓。剑桥租售比如果是买的好的话，公寓大概在4%的样子吧，multufamily会更高。
但是这个区域不能单看租售比，这个地方的升值是比上述租售比更高的地方要快的，现在波士顿房子抢的最疯的就是剑桥，基本都是10万10万的加价。
剑桥区特别是哈佛广场附近的multifamily好像宝藏一样，会不断升值的，那个区域基本没有地给新房开发用了，如果资金量较大的话，非常建议考虑该区域的multifamily。做长租短租airbnb也都是很有利可图的，同时可以坐享升值。
租客类型，学生，学者，上班族都有很多，因为剑桥既有harvard mit这些大学，也有很多高新技术企业比如google，amazon等。
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波士顿剑桥区的房子租售比怎么样呢？ 剑桥区的房子租售比应该讲不是波士顿最好的，单纯讲租售比可能比不过allston和brighton，甚至quincy这些地方。这是因为剑桥本身房价比较高一些，相对比而言显得租售比没有特别高。就比如一个quincy 45万的房子租金$2500，但是剑桥90万的房子不一定能租到$5000。因为90万在剑桥可能也是买了2b2b的公寓。剑桥租售比如果是买的好的话，公寓大概在4%的样子吧，multufamily会更高。
但是这个区域不能单看租售比，这个地方的升值是比上述租售比更高的地方要快的，现在波士顿房子抢的最疯的就是剑桥，基本都是10万10万的加价。
剑桥区特别是哈佛广场附近的multifamily好像宝藏一样，会不断升值的，那个区域基本没有地给新房开发用了，如果资金量较大的话，非常建议考虑该区域的multifamily。做长租短租airbnb也都是很有利可图的，同时可以坐享升值。
租客类型，学生，学者，上班族都有很多，因为剑桥既有harvard mit这些大学，也有很多高新技术企业比如google，amazon等。
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