在多伦多购买带泳池的房产是否是好选择呢？需要考虑哪些因素做决策呢？-颤抖吧地球人的回答

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2021-11-29 22:50 .采纳回答

在多伦多购买带泳池的房产是否是好选择呢？需要考虑哪些因素做决策呢？在多伦多，是否购买带泳池的房产，相当一部分买家犹豫不决，主要是考虑到多伦多夏季短，使用率不高。具体的情形有以下几种：

　　1，成熟社区里的老房子，占地面积较大，有些房产带泳池。如果房子小，社区环境一般，房价不算高的，看中这类房屋的买家通常会避开带泳池的房产。他们买房考虑的是实用性，不会多花钱买带泳池的房产，并且这类带泳池的房产，泳池难成为房产加分的项目。

　　2，新社区的新房屋，3000呎以下的房产占地大多数在40呎宽以内，100呎深以内。这类房产，难有泳池，这类房产的买家，也不看重泳池。

　　3，3000呎以上半新的房产，这类房产如带泳池，会为房产加分，能看中这类房产的买家，也会喜欢泳池。

　　4，豪宅，泳池在多伦多也是必备项目。大部分老豪宅带泳池，新豪宅也会建个泳池。

　　所以说，是否买带泳池的房产，与房产的类别档次有关，也与买家的购买力有关，无法仅仅说买带泳池的房产是不是好选择。

　　一般大小的泳池，请专业人士打理，每年的花费在1500加币左右。主要工作包括，每年春季开pool, 夏季每2周左右清理泳池里杂物，投放清洁药剂，10月初封Pool。这些工作可以自己来做，花费会大幅减低。

　　多伦多地区的市政对私家泳池的管理规定不多，主要是安全管理，要求泳池四边或泳池的院子封闭，围栏高度不低于4英尺。

在多伦多购买带泳池的房产是否是好选择呢？需要考虑哪些因素做决策呢？