2021-11-29 17:45发布
借贷买房后想把房子卖掉，贷款的部分会怎么处理呢？
借贷买房后想把房子卖掉，贷款的部分会怎么处理呢？ 你说“同时”是指在贷款买房的同时出售同一间房吗，那肯定是不行的，而且这要做的意义何在呢，买卖都有费用。你只能在买房交易完成（county登记你是产权所有人）之后再出售，而且一般如果新的买家要做贷款的话需要距离上次交易等六个月对方银行才能放款，因为六个月以内再次出售被视作flip。escrow company负责托管买卖双方的交易现金，它会负责把从新买家那里收来的首付和新银行那里收来贷款，用来付清你的贷款，这个交易不需要通过你的个人账户，也不需要你提供材料。你的贷款被付清这个过程你的银行会收一笔reconveyancefee，不过不多，而且也是通过escrow征收，不直接通过你。你同时买卖房产的目的是为了变更产权吗？过户给别人？如果你私下变更产权，银行有权重新考虑新贷款人的贷款资格，如果没有拿到新的同意文书，或者银行禁止你的产权变更（银行有这个权力），会要求你立即付清贷款，不然在到达一定期限之后银行有权收归房产被迫出售。
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借贷买房后想把房子卖掉，贷款的部分会怎么处理呢？ 你说“同时”是指在贷款买房的同时出售同一间房吗，那肯定是不行的，而且这要做的意义何在呢，买卖都有费用。你只能在买房交易完成（county登记你是产权所有人）之后再出售，而且一般如果新的买家要做贷款的话需要距离上次交易等六个月对方银行才能放款，因为六个月以内再次出售被视作flip。escrow company负责托管买卖双方的交易现金，它会负责把从新买家那里收来的首付和新银行那里收来贷款，用来付清你的贷款，这个交易不需要通过你的个人账户，也不需要你提供材料。你的贷款被付清这个过程你的银行会收一笔reconveyancefee，不过不多，而且也是通过escrow征收，不直接通过你。你同时买卖房产的目的是为了变更产权吗？过户给别人？如果你私下变更产权，银行有权重新考虑新贷款人的贷款资格，如果没有拿到新的同意文书，或者银行禁止你的产权变更（银行有这个权力），会要求你立即付清贷款，不然在到达一定期限之后银行有权收归房产被迫出售。
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