2021-11-29 17:45发布
加拿大新移民应该怎样选择属于自己的小窝呢？
加拿大新移民应该怎样选择属于自己的小窝呢？ 您好! 新登陆后, 请从以下几方面考虑置业的问题:
1) 法律法规: 随着新党上台,最近出示不少关于房地产的政策, 结合过去的情况, 主要了解税收等相关政策, 并且置业是长期的计划, 和个人未来收入报税息息相关。所以从规划大方向上,咨询专业会计师了解税, 收入状况是必要的。
2)购房预算: 设定预算时, 最重要的是了解自己家庭的贷款能力, 加拿大贷款利率在2.5%到3%, 相对国内非常有优势, 能贷款最好,但随着最近银行"抗压测试"提升, 对申请人收入及额度有了新的要求, 所以找银行贷款人员确定后额度,才能把预算设定。其次, 注意汇率的变动及外汇管制的要求。
3)位置选择: 在实地了解当地情况后, 首先选择自己喜欢的社区。大温是多元化族裔聚集区, 分布不同, 所以考虑社区文化很重要。 根据自身适应喜欢选择愿意居住的社区, 换言之就是考察左邻右里。其次需要考虑教育, 生活便利性。华人重视教育, 通常在好的学区, 聚极度高, 会考虑私校的分布, 中小学排名情况; 随着越来越多华裔来到大温(约50万人) ,生活便利度越来越高,相对而言, 离华裔社区越近的社区, 便利度越高。
4) 熟人之间的问询, 请他人分享生活经历。
以上是大致需要考虑的几个方面, 供参考。房产投资还要考虑投资升值前景,包括租金,费用等等因素, 关于对未来的预期,每个人看法可能不一, 个人建议是结合自身情况,先考虑能力范围内符合自身需求的物业。
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.100newyorkcards.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 甩你是给你面子 的问题《加拿大新移民应该怎样选择属于自己的小窝呢？》','https://www.100newyorkcards.com/answer/32234/27869.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
加拿大新移民应该怎样选择属于自己的小窝呢？ 您好! 新登陆后, 请从以下几方面考虑置业的问题:
1) 法律法规: 随着新党上台,最近出示不少关于房地产的政策, 结合过去的情况, 主要了解税收等相关政策, 并且置业是长期的计划, 和个人未来收入报税息息相关。所以从规划大方向上,咨询专业会计师了解税, 收入状况是必要的。
2)购房预算: 设定预算时, 最重要的是了解自己家庭的贷款能力, 加拿大贷款利率在2.5%到3%, 相对国内非常有优势, 能贷款最好,但随着最近银行"抗压测试"提升, 对申请人收入及额度有了新的要求, 所以找银行贷款人员确定后额度,才能把预算设定。其次, 注意汇率的变动及外汇管制的要求。
3)位置选择: 在实地了解当地情况后, 首先选择自己喜欢的社区。大温是多元化族裔聚集区, 分布不同, 所以考虑社区文化很重要。 根据自身适应喜欢选择愿意居住的社区, 换言之就是考察左邻右里。其次需要考虑教育, 生活便利性。华人重视教育, 通常在好的学区, 聚极度高, 会考虑私校的分布, 中小学排名情况; 随着越来越多华裔来到大温(约50万人) ,生活便利度越来越高,相对而言, 离华裔社区越近的社区, 便利度越高。
4) 熟人之间的问询, 请他人分享生活经历。
以上是大致需要考虑的几个方面, 供参考。房产投资还要考虑投资升值前景,包括租金,费用等等因素, 关于对未来的预期,每个人看法可能不一, 个人建议是结合自身情况,先考虑能力范围内符合自身需求的物业。
一周热门 更多>