2021-11-29 17:45发布
银行在决定贷款额度的时候，会考虑抵押房产未来的升值潜力吗？
银行在决定贷款额度的时候，会考虑抵押房产未来的升值潜力吗？ 銀行在審批貸款時只按照當時的市場估價來決定貸款額度。畢竟沒人知道將來會怎樣样。所以現在大部分的房貸都沒有提早還款的限制。如果你的房產升值了，你可以隨時重新貸款，這樣可以降低利率，或是提高貸款額度。如果你剛用現金买了房，一年內做抵押貸款，銀行會使用買房的成交價，而不是市場價。所以在这种情況下，如果你裝修花了很多錢，第一年不會在貸款時顯示在房價上。
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