在波士顿出租自己的房子，我可以要求房客提供什么资料呢？

　　租客挑选好喜欢的房子后，就可以开始着手准备申请啦！下面给大家介绍一下申请的具体步骤和需要的材料：

　　1.??????? 申请表及中介公司合同：

　　首先需要填写房东/物业管理公司提供的申请表，表格上一般需要填写的信息包括姓名、联系方式、现住址和现在的房东的联系方式、工作/学校信息、紧急联系人信息、personal reference（一个能证明你是好人的人，一般来说可以跟紧急联系人相同）、签名。大部分信息都是用来提供给房东用以审核你的租房记录和信用记录的。中介公司方面则需要和你签订关于帮你联系看房、提供信息、收费以及说明相关责任的合同，这些合同既是法律上规定需要签署的，同时也是为了保护申请人的权益。

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　　2.??????? 申请所需的费用：

　　一般来说，申请的时候所需要的是首月房租（这个在你们入住房子之后会直接用作第一个月的房租，你们从第二个月开始才需要开始交房租）加上申请费。

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　　3.??????? 申请材料扫描件：

　　房东需要申请人提供护照首页、护照visa页、i-20和学生ID/学校offer letter的扫描件（老同学们提供学生ID，新生提供学校offer letter）。对于正在找房子的新生来说，i20和护照签证可能还没有拿到，但是没关系，大部分房东还是可以接受先以学校offer和护照首页提交申请的，关于剩下的材料只要收到的时候补上即可。如果是绿卡持有者，则需要有一个cosigner（担保人），并提供cosigner的收入证明和photo ID. 如果是访问学者，则需要把i-20换成DS2019.

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　　4.??????? 提交申请：

　　以上三步都完成后，就可以提交申请啦！只要收到申请，房东就会将房子的状态改成”pending/on hold”.

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　　5.??????? 房东审核：

　　申请提交成功后，就会进入房东审核阶段，这个阶段通常时长为一周左右.

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　　如果说审核通过了，中介会负责准备好lease（租房合同）让租户签名，以及收齐剩余的款项，以公司支票的形式交给房东那边。如果还缺少i20或者签证visa等材料，也需要尽快补齐。所有款项和申请材料都交齐之后，就可以等入住当天中午拿move-in package了，这个move-in package大礼包里面通常包括了房子的钥匙、房东签好名的合同、公寓的须知事项等等，推荐把里面的内容都细心读一下，会对住在公寓里的这段日子很有帮助。

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　　6.??????? 签lease的时候，需要交什么款项呢？

　　通常来说，最普遍的情况是末月房租、押金、中介费和钥匙费：

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　　末月房租：预付搬走前左后一个月的房租.

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　　押金：通常相等于一个月的房租

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　　不根据房东的要求不同，在申请房子的时候，要记得询问中介