2021-11-29 17:45发布
瀑布城的度假屋都集中在什么地区呢？
关于度假屋，首先要向您说明的是B&B和Air B&B两种形式。很多投资者在投资过程中对于这两类物业容易混肴。B&B的土地和建筑使用权限多为商业权限，位置多在政府指定的区域范围内。需要每年更新牌照。需要有业主或管理人员入住其中一间屋。 而Air B&B的物业，土地和建筑使用权限多为居民权限。位置多变。目前不需要牌照也不需要有人长期入住。
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一般在瀑布城投资度假屋，从位置上来说，最理想的是离瀑布景区，或是娱乐项目近的区域。比如Niagara River沿线。其次是向南2公里Mcload主路两侧小区。不过根据最新政府动向。瀑布城政府预计将于一年半以后出台与Air B&B相关的许可证制度和管理条例。具体内容现在还不清楚。所以未来Air B&B的走向不是很明朗。 瀑布城适合做Air B&B的房屋均价在40-60万左右。
另一个区域实际上是Niagara-On-The-Lake 湖滨小镇。这个区域物业均价要高一些。但是政府在可预见未来没有明显趋势会制约Air B&B或B&B的发展。物业均价在60-90万。
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瀑布城的度假屋都集中在什么地区呢？
关于度假屋，首先要向您说明的是B&B和Air B&B两种形式。很多投资者在投资过程中对于这两类物业容易混肴。B&B的土地和建筑使用权限多为商业权限，位置多在政府指定的区域范围内。需要每年更新牌照。需要有业主或管理人员入住其中一间屋。 而Air B&B的物业，土地和建筑使用权限多为居民权限。位置多变。目前不需要牌照也不需要有人长期入住。
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一般在瀑布城投资度假屋，从位置上来说，最理想的是离瀑布景区，或是娱乐项目近的区域。比如Niagara River沿线。其次是向南2公里Mcload主路两侧小区。不过根据最新政府动向。瀑布城政府预计将于一年半以后出台与Air B&B相关的许可证制度和管理条例。具体内容现在还不清楚。所以未来Air B&B的走向不是很明朗。 瀑布城适合做Air B&B的房屋均价在40-60万左右。
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另一个区域实际上是Niagara-On-The-Lake 湖滨小镇。这个区域物业均价要高一些。但是政府在可预见未来没有明显趋势会制约Air B&B或B&B的发展。物业均价在60-90万。
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