2021-11-29 17:45发布
纽约出租房租金所得上税金额？
纽约出租房租金所得上税金额？ 这里要首先区分租金收入是以个人名义出租收入还是公司名义收入。如果是个人名义出租，租金收入加上个人其他收入一起需要综合考虑。如果合并年收入是$95,000的话，按照单身居住在纽约市，联邦所得税$16,321, 纽约州所得税$5,278，纽约市所得税 $3,051, 社保和医疗税$7,268, 共计约$32,000美元，税率33.68%左右。 夫妻双方合并报税税率不到30%。
这里需要注明的是，房屋的地产税，物业费，贷款利息和保险，维修费用，以及折旧等都是可以冲减收入的，所以实际税率会比上面计算的要低。
如果房屋是以公司名义出租，那么同样租金收入减去相应支出后，税前利润缴纳公司所得税，美国联邦公司所得税率一般在35%，税前收入5万美元以下的税率为15%。
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纽约出租房租金所得上税金额？ 这里要首先区分租金收入是以个人名义出租收入还是公司名义收入。如果是个人名义出租，租金收入加上个人其他收入一起需要综合考虑。如果合并年收入是$95,000的话，按照单身居住在纽约市，联邦所得税$16,321, 纽约州所得税$5,278，纽约市所得税 $3,051, 社保和医疗税$7,268, 共计约$32,000美元，税率33.68%左右。 夫妻双方合并报税税率不到30%。
这里需要注明的是，房屋的地产税，物业费，贷款利息和保险，维修费用，以及折旧等都是可以冲减收入的，所以实际税率会比上面计算的要低。
如果房屋是以公司名义出租，那么同样租金收入减去相应支出后，税前利润缴纳公司所得税，美国联邦公司所得税率一般在35%，税前收入5万美元以下的税率为15%。
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