2021-11-29 17:45发布
美国是人人都有贷款吗？
美国是人人都有贷款吗？ 我认同这种说，一方面特别是湾区这种生活成本很高的地方，不可能什么都是all cash付清。房贷就不说了，车贷，教育贷款也很常见，美国越是顶尖的大学学费越是贵（不像中国反过来），基本上很多读医读律师的学生都要申请贷款才能付学费。另一方面，我觉得这是一种金融工具，运用的好其实会帮你省钱/赚钱。比如美国的贷款利息部分是可以用来抵税的，像加州这种收入税很高的地方，可以用来抵税的产品是很受欢迎的。举个例子，我做过一个客人账户里有1500万cash，是的1500万你没有看错，要买一个400万的房子，完全有能力全现金买，对不对！但是他的CPA建议他借一个小额的贷款，目的就是为了减税。这不是各例，我见过非常多有钱人存款完全多过贷款但是人家就是不愿意付清。还有美国的利息其实很低，你与其把钱放在房子里还不如cash out 出来做投资比如股票，股票的投资回报率可能高于利息。还有人cash out出来炒房，投资回报率也是很高的。以前很多中国人不喜欢贷款，但是现在观念也改变了，特别是年轻一代。美国的金融产业发达，有很多贷款产品可以选择，一方面有些人需要用它来救急，另一方面有些人用它来进行投资。大家可以根据自身情况选择。
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美国是人人都有贷款吗？ 我认同这种说，一方面特别是湾区这种生活成本很高的地方，不可能什么都是all cash付清。房贷就不说了，车贷，教育贷款也很常见，美国越是顶尖的大学学费越是贵（不像中国反过来），基本上很多读医读律师的学生都要申请贷款才能付学费。另一方面，我觉得这是一种金融工具，运用的好其实会帮你省钱/赚钱。比如美国的贷款利息部分是可以用来抵税的，像加州这种收入税很高的地方，可以用来抵税的产品是很受欢迎的。举个例子，我做过一个客人账户里有1500万cash，是的1500万你没有看错，要买一个400万的房子，完全有能力全现金买，对不对！但是他的CPA建议他借一个小额的贷款，目的就是为了减税。这不是各例，我见过非常多有钱人存款完全多过贷款但是人家就是不愿意付清。还有美国的利息其实很低，你与其把钱放在房子里还不如cash out 出来做投资比如股票，股票的投资回报率可能高于利息。还有人cash out出来炒房，投资回报率也是很高的。以前很多中国人不喜欢贷款，但是现在观念也改变了，特别是年轻一代。美国的金融产业发达，有很多贷款产品可以选择，一方面有些人需要用它来救急，另一方面有些人用它来进行投资。大家可以根据自身情况选择。
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