2021-11-29 17:45发布
在加拿大贷款利率是保持不变的吗？
分两种情况：1.购买现房和2.购买在建过程中的期房
1.对于现房的购买，在加拿大五大银行申请贷款之后的利率，一般都能锁定3～4个月。如果因为一些原因暂时不贷款了， 超过这个期限还没有交付，原来申请的时候锁定的利率就会失效，需要按照最新的利率重新申请。
2.购买在建过程中的期房，五大银行的贷款经纪一般都能替您锁定利率长达一年。一年之内随时可以重新按照新的利率点再锁定新的一年期限（例子：一年利率保持期内，利率下降了。可以按照更低的利率重新做一个）。但是重新锁定利率的时候需要把您的贷款申请资质重新调查一遍（信用记录 收入 在加国居住的状态等）
这里多说一句，加拿大的房贷利率种类有固定利率和浮动利率。固定利率很好理解，期限内稳定不变。浮动利率是以各银行的基准利率为基础，加或者减一个固定的数额。举例：TD银行Prime 3.1%，如果您选择的是浮动利率 Prime（3.1%）-0.7，那么您目前的利率是2.4%。如果Prime 升高为3.2%，您的利率就会上浮到3.2%-0.7%=2.5%。
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在加拿大贷款利率是保持不变的吗？
分两种情况：1.购买现房和2.购买在建过程中的期房
1.对于现房的购买，在加拿大五大银行申请贷款之后的利率，一般都能锁定3～4个月。如果因为一些原因暂时不贷款了， 超过这个期限还没有交付，原来申请的时候锁定的利率就会失效，需要按照最新的利率重新申请。
2.购买在建过程中的期房，五大银行的贷款经纪一般都能替您锁定利率长达一年。一年之内随时可以重新按照新的利率点再锁定新的一年期限（例子：一年利率保持期内，利率下降了。可以按照更低的利率重新做一个）。但是重新锁定利率的时候需要把您的贷款申请资质重新调查一遍（信用记录 收入 在加国居住的状态等）
这里多说一句，加拿大的房贷利率种类有固定利率和浮动利率。固定利率很好理解，期限内稳定不变。浮动利率是以各银行的基准利率为基础，加或者减一个固定的数额。举例：TD银行Prime 3.1%，如果您选择的是浮动利率 Prime（3.1%）-0.7，那么您目前的利率是2.4%。如果Prime 升高为3.2%，您的利率就会上浮到3.2%-0.7%=2.5%。
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