一个house最多可以合法地出租给几个人居住呢？

　　这个问题非常好。由于纽约的租金相对来说比较高，纽约人和室友合租公寓的现象比较普遍。那么一个公寓到底可以合法的居住多少人？

　　纽约是有一个“Roommate Law"的，只是知道的人不多。根据纽约的“室友法”，承租人可以与其直系亲属和/或因为“经济，安全和陪伴”的原因入住的无关人员分享公寓。

　　如果租赁合同上只有一个承租人，那么承租的直系亲属，另外一名无关人员以及他们的需要抚养的子女可以入住，前提条件是这个住址是承租人（或承租人配偶）的主要住所。

　　如果由两个或以上承租人签署的任何住宅租赁合同，那么承租人，承租人的直系亲属，其他居住者（即租赁中未命名的无关人员）以及这些居住者的受抚养子女可以入住。但是公寓中的其他居住者的人数（即租赁合同中未命名的人数）不得超过租赁合同上签约的人数。所以，如果两个人签约，一次居住在公寓里的居民不应超过四个。

　　那么如果两个人签一个Studio可以四个人居住吗？根据“房屋维护守则”，每个人的居住面积必须不低于80平方英尺。所以，合法允许占用住宅的人数最多是将住宅的宜居面积除以80平方尺决定的。宜居面积的计算要除去门厅，浴室或衣柜间的面积，但它包括厨房。

　　“房屋维护法”还规定，每两个人合法占用公寓，一名四岁以下的小孩也会被允许在那里居住。比如一个有两间卧室的公寓有8个80平方英尺，那么8个四岁以上的以及4个四岁以下的可以住在那里。然而，根据美国人口普查局的定义，上述公寓将被认为是严重拥挤的，因为每个房间将超过1.5人。

　　另外，房东可能会限制居住在公寓的人数以符合合法的居住标准。只要承租人或承租人的配偶住在公寓内，房东必须允许承租人的直系亲属和另一名无关人员一起入住。如果承租人搬走，剩余的居民在没有房东同意的情况下，没有合法的权利继续在公寓居住。