2021-11-29 17:45发布
购买多伦多学区房该如何挑选房屋类型？
购买多伦多学区房该如何挑选房屋类型？ 密西沙加的学区房主要在John Fraser高中和Lorne Park高中，以及多伦多大学密西沙加分校周围。
买公寓好还是买独立房或者联排好？这个问题主要看个人经济状况和以后用途。
单纯投资，公寓楼花因为建造周期较独立屋、联排别墅楼花长，更能利用市场上升趋势，少量订金的资金杠杆作用，一般4年后盖好之前只交15-30%的订金，等着涨价，期间不用打理；公寓楼花一般投入资金少，通常就是5-10万；而独立屋楼花周期短、价格高，一般一两年建好动用资金大，占用资金多，维修量大；投资独立屋、联排二手房也有同样问题；从长远来看，好的公寓租金高，也涨价；不过管理费也会增长；独立屋，联排别墅租金并不高，但是没有管理费，虽然有维护费用，增值潜力大。总之，购买什么样的房子，要看投入资金量，以及管理容易度 ，还有个人今后今年的计划。
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买公寓好还是买独立房或者联排好？这个问题主要看个人经济状况和以后用途。
单纯投资，公寓楼花因为建造周期较独立屋、联排别墅楼花长，更能利用市场上升趋势，少量订金的资金杠杆作用，一般4年后盖好之前只交15-30%的订金，等着涨价，期间不用打理；公寓楼花一般投入资金少，通常就是5-10万；而独立屋楼花周期短、价格高，一般一两年建好动用资金大，占用资金多，维修量大；投资独立屋、联排二手房也有同样问题；从长远来看，好的公寓租金高，也涨价；不过管理费也会增长；独立屋，联排别墅租金并不高，但是没有管理费，虽然有维护费用，增值潜力大。总之，购买什么样的房子，要看投入资金量，以及管理容易度 ，还有个人今后今年的计划。
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